租赁房屋转租合同.doc
租赁房屋转租合同
合同编号：__________
一、合同双方当事人
1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。
2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。
3.转租方：[转租方公司名称]，地址：[转租方公司地址]，联系方式：[转租方联系电话]，邮箱：[转租方邮箱]。
二、租赁房屋的基本情况
1.房屋位置：位于[具体城市]市[具体区/县]，[详细街道地址]。
2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，使用面积[具体面积]平方米。
3.房屋用途：用于[具体用途，如办公、居住等]。
三、租赁期限
1.起始日期：自[开始日期]起。
2.结束日期：至[结束日期]止。
四、租金及支付方式
1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。
2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。
3.支付方式：转账（出租方提供银行账户信息）。
五、房屋的使用及维护
1.承租方的使用权利和义务：
承租方有权按照约定的用途使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋主体结构和附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
承租方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在房屋内堆放杂物或进行影响他人正常生活的行为。
承租方应遵守出租方制定的物业管理规定，配合出租方或物业管理公司的管理工作。
2.转租方的维护责任：
转租方应保证租赁房屋的结构和设施设备处于良好的状态，定期进行维护和保养。
如租赁房屋出现损坏或故障，转租方应及时通知出租方，并负责维修或更换，费用由转租方承担。
转租方应保证租赁房屋的消防、安全等设施符合相关规定，如因转租方原因导致安全，转租方应承担全部责任。
六、转租事宜
1.转租的条件：
转租方需征得出租方的书面同意后方可进行转租。
转租的租赁期限不得超过原租赁合同的剩余期限。
转租的租金不得高于原租赁合同约定的租金标准。
2.转租的期限：自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。
3.转租的租金及支付：转租租金为每月[具体金额]元，承租方应按照原租金支付方式将转租租金支付给转租方，转租方应按照约定将租金支付给出租方。
七、违约责任
1.出租方的违约责任：
出租方未按照约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件，导致承租方无法正常使用的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。
出租方未按照约定时间交付租赁房屋或延迟交付租赁房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向承租方支付违约金。
出租方擅自解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金金额为月租金的[具体倍数]。
2.承租方的违约责任：
承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向出租方支付违约金。逾期支付租金超过[具体天数]的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。
承租方未经出租方同意擅自转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
3.转租方的违约责任：
转租方未按照约定将租金支付给出租方的，每逾期一日，应按照转租租金的[具体比例]向出租方支付违约金。逾期支付租金超过[具体天数]的，出租方有权解除转租合同，并要求转租方赔偿损失。
转租方擅自解除转租合同的，应向出租方和承租方支付违约金，违约金金额为转租租金的[具体倍数]。
转租方提供的租赁房屋不符合约定条件或存在安全隐患的，应负责修复或更换，并承担因此造成的损失。
八、合同的变更与解除
1.合同变更的条件：
经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。
因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，可以变更本合同。
2.合同解除的条件：
经双方协商一致，可以解除本合同。
承租方未按照约定支付租金达到一定期限的，出租方有权解除本合同。
承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，出租方有权解除本合同。
因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。
九、争议解决方式
1.协商解决：双方应友好协商解决因本合同履行过程中发生的争议。
2.仲裁解决：如双方协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。
3.诉讼解决：如双方协商不成或一方不同意仲裁的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双