二零二五年度新能源汽车研发中心厂房抵押借款合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度新能源汽车研发中心厂房抵押借款合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2借款人法定代表人
2.3借款人联系人
2.4借款人联系方式
2.5抵押权人信息
2.6抵押权人法定代表人
2.7抵押权人联系人
2.8抵押权人联系方式
3.借款金额及期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款方式
4.抵押物信息
4.1抵押物名称
4.2抵押物地址
4.3抵押物权属证明
4.4抵押物价值评估
5.抵押物处置方式
5.1抵押物处置条件
5.2抵押物处置程序
5.3抵押物处置收益分配
6.利息及费用
6.1利息计算方式
6.2利息支付方式
6.3其他费用
7.违约责任
7.1借款人违约责任
7.2抵押权人违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2不可抗力条款
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人姓名
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方式
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
第二条当事人信息
2.1借款人信息
借款人名称：新能源汽车研发中心
法定代表人：
联系人：
2.2借款人法定代表人
借款人法定代表人姓名：
身份证号码：
2.3借款人联系人
借款人联系人姓名：
联系电话：
2.4借款人联系方式
借款人联系地址：省市区路号
2.5抵押权人信息
抵押权人名称：金融机构
法定代表人：
联系人：
2.6抵押权人法定代表人
抵押权人法定代表人姓名：
身份证号码：
2.7抵押权人联系人
抵押权人联系人姓名：
联系电话：
2.8抵押权人联系方式
抵押权人联系地址：省市区路号
第三条借款金额及期限
3.1借款金额
借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
3.2借款期限
借款期限自本合同生效之日起至2027年12月31日止。
3.3还款方式
借款人应按月等额本金还款，每月还款日为每月的日。
第四条抵押物信息
4.1抵押物名称
抵押物名称：新能源汽车研发中心厂房
4.2抵押物地址
抵押物地址：省市区路号
4.3抵押物权属证明
抵押物权属证明：抵押物所有权证书
4.4抵押物价值评估
抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
第五条抵押物处置方式
5.1抵押物处置条件
抵押物处置条件：借款人未按期偿还借款本金及利息，抵押权人有权依法处置抵押物。
5.2抵押物处置程序
抵押物处置程序：抵押权人应依法向人民法院提起诉讼，依法处置抵押物。
5.3抵押物处置收益分配
抵押物处置收益：抵押物处置所得收益优先用于偿还借款本金及利息，余额归抵押权人所有。
第六条利息及费用
6.1利息计算方式
利息计算方式：按月计息，年利率为X%，计息期间为借款期限。
6.2利息支付方式
利息支付方式：借款人应于每月还款日支付当月利息。
6.3其他费用
其他费用：包括但不限于评估费、诉讼费、拍卖费等，由借款人承担。
第七条违约责任
7.1借款人违约责任
借款人如未按期偿还借款本金及利息，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期金额的X%。
7.2抵押权人违约责任
抵押权人如未按约定处置抵押物，应向借款人支付违约金，违约金为抵押物价值X%。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
8.2合同终止条件
（1）借款本息全部清偿完毕；
（2）抵押物被依法拍卖、变卖或转让；
（3）合同约定的其他终止条件成就。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商