楼房买卖合同书范本通用版8篇.docx
楼房买卖合同书范本通用版8篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于________________的楼房，乙方有意购买该楼房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
第一条楼房基本情况
1.楼房地址：____________________；
2.楼房面积：__________平方米；
3.房屋结构：__________；
4.房屋权属证明：该楼房已取得房产证，产权年限为_____年。乙方购买后享有该楼房的所有权和使用权。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥_____元）的价格将楼房出售给乙方。该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）签订本合同后_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）；
（2）双方办理过户手续后_____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥_____元）。
第三条房屋交付及产权过户
1.房屋交付：甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并无任何形式的租赁、抵押等限制产权的情形。
2.产权过户：双方应在房屋交付后_____个月内办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条违约责任及赔偿
1.若甲方在房屋交付前擅自撤销出售意愿，应向乙方支付违约金，并返还已支付的定金；若乙方在约定的支付期限内未支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2.若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的房款外，还应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。
3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。
第五条其他约定事项
1.甲方应确保房屋的质量符合乙方的要求，并如实告知房屋存在的瑕疵。双方可在签订本合同前对房屋进行实地勘察。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是本合同所述楼房的合法所有者，乙方有意购买该楼房，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下楼房买卖合同：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________________________________________；
2.房屋面积：建筑面积_______平方米；
3.房屋权属证明：甲方提供该房屋的权属证书及其他相关证明文件；
4.房屋状况：房屋结构、装修、设施等情况详见附件。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币_______元（大写：_________________________）；
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：人民币_______元；
（2）首付款：人民币_______元，在签订本合同后_____天内支付；
（3）贷款/尾款：人民币_______元，银行放款后支付。
三、房屋交付
1.甲