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财产设定抵押借款合同书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要借款，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率XX%。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人还款人民币（大写）XXXX元整。

四、抵押物设定

1.抵押物：借款人以其名下位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致，自借款之日起至还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）XXXX元整。

五、抵押物保管与使用

1.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或擅自处置。如因借款人过错导致抵押物毁损、灭失的，借款人应承担赔偿责任。

2.抵押物使用：在借款期限内，借款人可继续使用抵押物，但不得影响贷款人的抵押权。如需对抵押物进行装修、加固等，应事先征得贷款人的同意。

六、违约责任

1.借款人如未按约定的还款计划还款，每逾期一日，需向贷款人支付逾期违约金人民币（大写）壹佰元整。逾期超过XX日，贷款人有权宣布借款提前到期，并要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。

2.借款人如擅自处置抵押物或抵押物价值减少，应及时通知贷款人，并承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，借款人应在合理期限内重新提供抵押物或承担相应的担保责任。

3.贷款人如未按照约定的日期、金额提供借款，每逾期一日，需向借款人支付违约金人民币（大写）壹佰元整。逾期超过XX日，借款人有权解除本合同并要求贷款人承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，经双方协商，就财产设定抵押借款事宜达成如下协议：

一、抵押财产

抵押人以其名下位于XXXX的房产（建筑面积XX平方米，产权证号XXXX）作为抵押财产。该房产价值人民币XX万元，其中贷款余额为XX万元。

二、借款金额

抵押权人向抵押人提供借款人民币XX万元，用于购买家电。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：借款利率为年利率XX%。

2.还款方式：抵押人按季付息，到期一次偿还本金。每季度末月XX日为结息日，逾期支付利息的，将按日利率XX%加收利息。

四、抵押登记

双方应于合同签订之日起XX日内，到房产部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由抵押人承担。

五、违约责任

1.抵押人如逾期还款或未按时支付利息，将按日利率XX%加收利息，并支付违约金人民币XX元。

2.抵押权人如逾期提供借款或未按时支付利息，将按日利率XX%加收利息，并支付违约金人民币XX元。

六、争议解决

双方如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.抵押人保证在借款期限内不擅自转让、出租或再抵押该房产。若违反此条款，将支付违约金人民币XX元。

2.抵押权人有权在借款期限内随时检查抵押财产的使用情况，抵押人应积极配合。若违反此条款，将支付违约金人民币XX元。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。若合同内容有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。