全生命周期造价管理在建设项目的成效研究.docx

全生命周期造价管理在建设项目的成效研究

目录

内容概要．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1研究背景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.2研究意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.3研究目的和方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

全生命周期造价管理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

2.1全生命周期造价管理概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.2全生命周期造价管理的原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.3全生命周期造价管理的范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

全生命周期造价管理在建设项目中的应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

3.1设计阶段的造价管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

3.1.1设计阶段造价管理的目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.1.2设计阶段造价管理的方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.1.3设计阶段造价管理的关键因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.2采购阶段的造价管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.2.1采购阶段造价管理的策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.2.2采购阶段造价管理的实施步骤．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.2.3采购阶段造价管理的难点与应对措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.3施工阶段的造价管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.3.1施工阶段造价管理的措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

3.3.2施工阶段造价管理的信息化手段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

3.3.3施工阶段造价管理的风险控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

3.4运营维护阶段的造价管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

3.4.1运营维护阶段造价管理的特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.4.2运营维护阶段造价管理的内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.4.3运营维护阶段造价管理的经济效益．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

全生命周期造价管理的成效分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

4.1造价控制效果．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

4.1.1成本节约分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

4.1.2造价偏差分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

4.2项目质量影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

4.2.1质量成本分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

4.2.2质量与造价的协同．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

4.3项目进度影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

4.3.1进度控制分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

4.3.2造价与进度的关系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

4.4项目效益分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

4.4.1综合效益评价．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

4.4.2经济效益与社会效益分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

全生命周期造价管理的挑战与对策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3