二零二五年度高端别墅区环境维护与安保服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端别墅区环境维护与安保服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.服务范围
2.1环境维护
2.1.1绿化养护
2.1.2清洁服务
2.1.3设施维护
2.2安保服务
2.2.1守护巡逻
2.2.2入住管理
2.2.3事件处理
3.服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
4.服务标准
4.1环境维护标准
4.1.1绿化养护标准
4.1.2清洁服务标准
4.1.3设施维护标准
4.2安保服务标准
4.2.1守护巡逻标准
4.2.2入住管理标准
4.2.3事件处理标准
5.服务费用
5.1环境维护费用
5.2安保服务费用
5.3费用支付方式
5.4费用调整机制
6.质量保证
6.1环境维护质量保证
6.2安保服务质量保证
7.违约责任
7.1环境维护违约责任
7.2安保服务违约责任
7.3违约责任承担方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件一：环境维护服务标准
11.2附件二：安保服务标准
11.3附件三：服务费用明细
12.合同签署
12.1合同签署地点
12.2合同签署日期
12.3合同签署人
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：别墅区管理有限责任公司
乙方：环境维护与安保服务有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.服务范围
2.1环境维护
2.1.1绿化养护
负责别墅区内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化带美观整洁。
2.1.2清洁服务
负责别墅区内公共区域的清洁工作，包括道路、停车场、广场等。
2.1.3设施维护
负责别墅区内公共设施的日常维护，如照明、座椅、垃圾桶等。
2.2安保服务
2.2.1守护巡逻
安排安保人员进行24小时巡逻，确保别墅区内安全。
2.2.2入住管理
负责别墅区内入住人员的登记、管理，确保入住秩序。
2.2.3事件处理
对于别墅区内发生的突发事件，及时处理并报告甲方。
3.服务期限
3.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同终止日期
本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。
4.服务标准
4.1环境维护标准
4.1.1绿化养护标准
绿化带每月修剪两次，浇水不少于两次，施肥不少于一次。
4.1.2清洁服务标准
公共区域每日清洁一次，保持干净整洁。
4.1.3设施维护标准
公共设施每月检查一次，发现问题及时维修。
4.2安保服务标准
4.2.1守护巡逻标准
安保人员巡逻时需穿着制服，佩戴证件，确保安全。
4.2.2入住管理标准
入住人员需提供有效证件，登记入住信息。
4.2.3事件处理标准
突发事件发生后，安保人员需在第一时间进行处理，并及时报告甲方。
5.服务费用
5.1环境维护费用
甲方每月支付乙方环境维护费用人民币xx万元。
5.2安保服务费用
甲方每月支付乙方安保服务费用人民币xx万元。
5.3费用支付方式
双方约定，甲方每月前10个工作日内支付当月服务费用。
5.4费用调整机制
如遇政策调整或市场价格波动，双方可协商调整服务费用。
6.质量保证
6.1环境维护质量保证
乙方承诺，提供的环境维护服务符合本合同约定的标准。
6.2安保服务质量保证
乙方承诺，提供的安保服务符合本合同约定的标准。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1乙方未按合同约定提供服务质量，经甲方书面通知后仍未改正的；
9.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失的；
9.1.3甲方未按合同约定支付服务费用的；
9.1.4双方协商一致，决定解除合同的。
9.2合同解除程序
9.2.1任何一方要求解除合同，应提前三十