含交房保证金二手房买卖合同6篇.docx

含交房保证金二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

乙方将其所有的位于__________（详细地址）的房产出售给甲方。房屋的具体信息包括建筑面积、房屋结构、附属设施等详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）给乙方，乙方收到定金后办理相关手续。

3.余款支付方式：____________________。

三、交房保证金

为保证交易的顺利进行，甲方在本合同签订后三个工作日内支付人民币（大写）________元整（￥________元）作为交房保证金。该保证金在以下条件下返还给甲方：

1.乙方完成房屋过户手续，并将房屋正式交付给甲方；

2.房屋内附属设施及装修状况符合《房屋状况说明》中的约定。

四、房屋产权及过户

1.乙方保证所售房产合法，无任何产权纠纷。

2.乙方应在收到全款后五个工作日内协助甲方办理房产过户手续。

五、房屋交付

1.乙方应在完成房产过户手续后的七日内将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应将房屋钥匙、相关附属设施及《房屋状况说明》中列明的物品移交给甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款项，每逾期一日，需向乙方支付总房款百分之______的违约金。

2.若乙方未按照约定履行交房义务，每逾期一日，需向甲方支付总房款百分之______的违约金。

3.若因乙方原因导致无法完成房产过户手续，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并向甲方支付总房款百分之______的违约金。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋状况说明及双方身份证复印件等。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于______________________，建筑面积______，产权年限______，权属清晰，无抵押、查封或其他法律障碍。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。

2.乙方应在签订本合同之日起____天内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）给甲方。

3.甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项。

三、交房及保证金条款

1.甲方应在过户手续办理完毕后____天内完成交房。

2.为确保物业的顺利交接和良好状态，乙方在交房时向甲方支付交房保证金人民币（大写）__________元整（￥______）。

3.保证金将在甲方完成物业所有约定的交接事项后，且无物业纠纷的情况下