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国有划拨土地上的房屋产权转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方是国有划拨土地上的房屋产权人，拥有该房屋的合法产权。

2.乙方有意受让该房屋产权，并愿意按照本协议规定的条件和程序进行交易。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋用途：_________。

4.房屋结构：_________。

第二条转让价格及支付方式

1.房屋产权转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括所有房屋附属设施及土地使用权。

2.乙方应在协议签订后7个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全额转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额转让价款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接确认书》。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。逾期超过15个工作日，乙方有权解除协议，甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。逾期超过15个工作日，甲方有权解除协议，乙方应赔偿甲方的全部损失。

第五条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及见证律师各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于：

1.甲方系国有划拨土地上的房屋产权人，拥有该房屋的合法产权；

2.乙方有意购买甲方房屋，并愿意支付相应对价；

3.双方遵循公平、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的国有划拨土地上的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋原设计用途为[房屋用途]，现可灵活调整。

二、产权转让

1.产权转让方式：甲方将房屋产权转让给乙方，乙方支付相应对价。

2.产权转让价格：双方协商确定，产权转让价格为[转让价格]元。

3.产权转让时间：自本协议签订之日起，甲方将房屋产权正式移交给乙方。

4.产权变更手续：双方应配合办理产权变更手续，相关费用由乙方承担。

三、土地使用权

1.土地使用权归属：国有划拨土地上的房屋产权转让后，土地使用权将归乙方所有。

2.土地使用权使用年限：土地使用权的使用年限为[使用年限]年，自本协议签订之日起计算。

3.土地使用权续期：土地使用权期满后，乙方可申请续期，相关费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方权利义务：甲方应确保房屋产权的合法性，并协助乙方办理产权变更手续。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付产权转让对价，并遵守国家法律法规及地方规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本协议约定，应退还乙方已支付的产权转让对价，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反本协议约定，应支付违约金，并赔偿甲方相应损失。违约金的具体数额由双方协商确定。

六、争议解决

1.争议解决方式：双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的签订、履行及