城中村租赁合同模板7篇.docx

城中村租赁合同模板7篇

篇1

出租方：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号]，联系电话：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号]，联系电话：[承租方联系电话]。

出租房屋：位于XX市XX区XX路XX号的房屋，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租期XX年。

租金及支付方式：

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。

2.支付方式：每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第XX个月。

保证金：承租方需向出租方缴纳保证金XX元，用于保证租赁合同的履行。合同终止时，保证金退还。

出租方权利义务：

1.出租方有权按照合同约定收取租金和保证金。

2.出租方应保证租赁房屋的结构安全，并承担维修责任。

3.出租方应保证租赁房屋的合法性和可租性，确保承租方能够正常使用房屋。

4.出租方有义务协助承租方解决租赁期间遇到的问题。

承租方权利义务：

1.承租方应按约定支付租金和保证金。

2.承租方应保证租赁房屋的使用安全，并承担使用不当造成的损坏责任。

3.承租方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

4.承租方有义务遵守租赁合同的约定和相关法律法规的规定。

违约责任：

1.出租方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。

2.承租方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。

合同终止与解除：

1.租赁期满，合同自然终止。出租方有权收回房屋，承租方需按时返还房屋并结清相关费用。

2.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。合同解除后，出租方需返还承租方已支付的租金和保证金。

3.承租方在租赁期间如需提前退租，需提前XX个月书面通知出租方，并得到出租方的同意。提前退租需支付违约金XX元。

4.出租方在租赁期间如需提前收回房屋，需提前XX个月书面通知承租方，并得到承租方的同意。提前收回房屋需支付违约金XX元。

争议解决：如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起诉讼解决争议。

合同生效及其他：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：[承租方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

一、租赁房屋及场地

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街道XX号的房屋及场地出租给乙方使用。房屋及场地的具体面积、布局和周边环境等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金每半年支付一次，具体支付时间和方式详见附件二。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，应当认真核对甲方指定的银行账户信息。

四、房屋及场地使用

1.乙方承诺在租赁期内合法使用房屋及场地，不从事违法活动，并遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

2.乙方在租赁期内有权使用房屋及场地进行经营或居住，但不得擅自改变房屋及场地的用途或结构。如需装修、改建等，应当事先得到甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋及场地，或交付的房屋及场地不符合合同约定，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋及场地的用途或结构，应当承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生