2025版标准商业地产租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版标准商业地产租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立及生效
1.1合同双方的基本信息
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同的生效条件
2.房地产的基本信息
2.1房地产的位置、面积、用途
2.2房地产的权利义务
2.3房地产的附属设施
3.租赁期限
3.1租赁期限的起始和终止时间
3.2租赁期限的延长及缩短
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付频率
4.2租金支付的时间、方式及账户信息
4.3租金调整机制
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
5.2保证金退还条件及方式
5.3保证金利息计算
6.使用与管理
6.1房地产的使用范围及限制
6.2房地产的维护与管理责任
6.3房地产的装修与改造
7.违约责任
7.1违约行为及违约责任
7.2违约金的计算及支付
7.3违约纠纷的解决方式
8.不可抗力
8.1不可抗力的定义及范围
8.2不可抗力发生时的处理方式
8.3不可抗力对合同的影响
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：房地产权属证明
11.2附件二：房地产租赁合同补充协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效及修改
12.1合同生效的条件
12.2合同修改的程序
12.3合同修改的效力
13.合同通知
13.1通知方式及送达地址
13.2通知的效力
13.3通知的送达时间
14.其他约定事项
14.1双方约定的其他事项
14.2争议解决的特殊约定
14.3合同的解释与适用
第一部分：合同如下：
第一条合同订立及生效
1.1合同双方的基本信息
（1）甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、联系方式
（2）乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、联系方式
1.2合同订立的时间、地点
本合同于____年____月____日，在____地点订立。
1.3合同的生效条件
（1）双方代表签字盖章；
（2）合同内容符合法律法规及政策要求；
（3）合同已缴纳相应的税费。
第二条房地产的基本信息
2.1房地产的位置、面积、用途
（1）位置：____市____区____街道____号；
（2）面积：____平方米；
（3）用途：____。
2.2房地产的权利义务
（1）甲方权利：收取租金、维护房地产权利；
（2）甲方义务：提供符合合同约定的房地产、保持房地产的正常使用；
（3）乙方权利：按照合同约定使用房地产；
（4）乙方义务：按时缴纳租金、合理使用房地产、爱护房地产。
2.3房地产的附属设施
（1）附属设施：____；
（2）附属设施的使用及维护责任。
第三条租赁期限
3.1租赁期限的起始和终止时间
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期限的延长及缩短
（1）租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限；
（2）租赁期限的缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额及支付频率
本合同租金为人民币____元/月，支付频率为每月一次。
4.2租金支付的时间、方式及账户信息
（1）支付时间：每月____日前；
（2）支付方式：银行转账；
（3）账户信息：____。
4.3租金调整机制
（1）租金调整条件：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整；
（2）租金调整时间：____。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
（1）保证金金额：人民币____元；
（2）支付方式：银行转账；
5.2保证金退还条件及方式
（1）退还条件：合同到期且乙方无违约行为；
（2）退还方式：银行转账；
5.3保证金利息计算
（1）利息计算方式：按银行同期存款利率计算；
（2）利息支付时间：合同到期后一次性支付。
第六条使用与管理
6.1房地产的使用范围及限制
（1）使用范围：____；
（2）使用限制：____。
6.2房地产的维护与管理责任
（1）甲方责任：负责房地产的维护与管理；
（2）乙方责任：合理使用房地产，保持房地产的完好状态。
6.3房地产的装修与改造
（1）装修与改造需经甲方同意；
（2）装修与改造费用由乙方承担；
（3）装修与改造后，乙方需恢