2024年门面店铺租赁合同示范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年门面店铺租赁合同示范
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付日期
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
4.店铺装修及维修
4.1装修要求
4.2维修责任
5.水电费用
5.1水电费用承担方式
5.2水电费用支付日期
6.租赁押金
6.1押金金额
6.2押金退还日期及条件
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.合同争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点及法院
9.其他条款
9.1店铺转让
9.2店铺续租
9.3合同变更
10.租赁双方的权利和义务
10.1租赁方的权利和义务
10.2出租方的权利和义务
11.合同生效及终止日期
11.1合同生效日期
11.2合同终止日期
12.签字盖章
12.1租赁方签字盖章
12.2出租方签字盖章
13.附件
13.1店铺平面图
13.2租赁合同补充协议
14.合同编号及日期
14.1合同编号
14.2合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
店铺位于___________，店铺面积为____平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户名称为：___________，账号为：___________。
2.3租金支付日期
租金每月的__日支付，首次支付日期为__年__月__日。
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
租赁方在租赁期间内，仅限于经营___________业务。
4.店铺装修及维修
4.1装修要求
租赁方在租赁期间内，如需进行装修，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。装修完成后，租赁方应将店铺恢复原状。
4.2维修责任
租赁期间，店铺的设施设备如出现故障，租赁方应负责维修。如因租赁方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由租赁方承担。
5.水电费用
5.1水电费用承担方式
租赁期间，店铺的水电费用由租赁方承担。
5.2水电费用支付日期
租赁方应在每月的__日前将水电费用支付给出租方。
6.租赁押金
6.1押金金额
租赁方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。
6.2押金退还日期及条件
租赁期满后，租赁方按照合同约定将店铺恢复原状，并无损坏，出租方应在租赁期满后__日内退还租赁押金。如租赁方未按照合同约定使用店铺，导致店铺损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。
第二部分：合同其他条款及附件
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）租赁方未按照合同约定支付租金，经出租方催告后__日内仍未支付的；
（2）租赁方未按照合同约定使用店铺，严重违反合同约定的；
（3）租赁方在租赁期间内，未经出租方同意，将店铺转让给第三方或者设定抵押、担保的；
（4）法律、法规规定或者合同约定的其他解除条件。
7.2违约责任
租赁方违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的__%。
8.合同争议解决方式
8.1争议解决方式
合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点及法院
合同签订地为____，任何一方在争议解决过程中提起诉讼的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.其他条款
9.1店铺转让
租赁期间，租赁方如需将店铺转让给第三方，必须经过出租方同意，并签订店铺转让协议。
9.2店铺续租
租赁期满后，租赁方需继续租赁的，应在租赁期满前__个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可以续签合同。
9.3合同变更
合同的变更必须经过租赁方和出租方协商一致，并签订书面变更协议。
10.租赁双方的权利和义务
10.1租赁方的权利和义务
租赁方的权利和义务如下：
（1）按照合同约定支付租金；
（2）按照合同约定使用店铺，并遵守相关的法律法规；
（3）妥善保管店铺，并负责店铺的安全；
（4）合同约定的其他