江西省鹰潭市大地蔬菜建设项目投资投资可行性论证研究报告.doc

扶持方式:财政补贴 项目类别:加工项目(蔬菜) 项目代码:360622291 国家农业综合开发产业化经营财政补助项目 2011年江西省 鹰潭市余江县 龙头企业项目可行性研究报告 项目名称：1200吨脱水蔬菜加工新建项目 项目单位：鹰潭市xxx有限公司 项目法人代表（负责人）：xxx 项目建设地点：江西省鹰潭市余江县白塔西路58号 可研报告编制时间：二0一0年九月 目 录 第一章 总论 5 1.1 项目单位基本情况 5 1.2 项目基本情况 6 1.3 可行性研究报告编制依据 8 1.4 综合评价 8 第二章 背景及必要性 8 2.1 项目建设背景 8 2.2 相关产业发展现状 9 2.3 项目建设的必要性 9 第三章 建设条件 10 3.1 建设地点选择 10 3.2 建设条件 11 第四章 市场分析与销售方案 14 4.1 市场分析 14 4.2 营销策略、方案、模式 16 4.3 市场风险分析 16 第五章 建设方案 17 5.1 产品方案和建设规模 17 5.2 建设规划和布局 17 5.3 建设标准和产品标准 17 5.4 工艺（技术）方案 18 5.5设备选型方案 20 5.6 主体工程方案 20 5.7 辅助工程及其它工程方案 21 5.8 实施进度安排 21 第六章 环境影响评价 22 6.1 环境影响 22 6.2 节能减排措施 22 6.3 环保部门意见 22 第七章 项目组织与管理 23 7.1 组织机构与职能划分 23 7.2 劳动定员 25 7.3 经营管理措施 26 7.4 技术培训 27 7.5 劳动安全、卫生与消防 27 第八章 投资估算与资金来源 27 8.1 投资估算依据 27 8.2 投资估算 29 8.3 资金来源 29 8.4 财政资金的使用范围 30 第九章 财务评价 30 9.1 财务评价依据 30 9.2营业收入、营业税金和附加估算 31 9.3 总成本及经营成本估算 31 9.4 财务效益分析 32 9.5 不确定性分析 32 9.6 财务评价结论 34 第十章 社会效益分析 35 10.1 对当地主导产业发展和产业结构调整的影响 35 附 录 36 附表： 附表1：可研报告编写人员基本情况表 附表2：建设投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备投资明细表 附表2-3：科技投资明细表 附表3-1：流动资金估算表（加工及部分种养项目用） 附表3-2：流动资金估算表（流通设施及部分种养项目用） 附表4：资金筹措与使用计划表 附表5：总成本费用估算表 附表5-1：单位产品成本估算表 附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7：利润及利润分配表 附表7-1：销售（营业）收入、销售（营业）税金及附加和增值税估算表 附表8：项目投资现金流量表 附表9：银行贷款还本付息计算表 附表10：财政资金使用明细表 附件11 建设单位情况一览表 二、附图： 1.地理位置图 2.现状图 3.总平面布置图 其它附图 三、附件： 附件1：项目单位营业执照副本复印件 附件2：由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告 附件3：企业信用等级证明和龙头企业级别认定材料 附件4：新技术、新工艺证明材料（如新技术认定证书、技术鉴定与推广意见、中试报告等） 附件5：土地使用证或租赁合同 附件6：环保部门审批意见 附件7：自筹资金来源证明材料 附件8: 组织机构代码证 附件9: 无公害农产品证书 附件10: 荣誉证书 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位名称: 江西省鹰潭市xxx有限公司 公司法定地址：江西省鹰潭市余江县白塔西路58号 公司注册资本：50万元，法人代表：xxx。 公司经营范围：蔬菜加工。 江西省鹰潭市xxx有限公司是？？加工企业。 公司现有员工148人，其中技术人员6人（高级职称1人，中级职称2，初级职称3人）。 1.1.2 财务状况 近两年财务状况：公司现2008年资产总额4734.6万元，其中固定资产2128.2万元，流动资产2606.4万元，负债总额2645.8万元，所有者权益2088.8万元,年销售（营业）收入99183.5万元,净利润258.7万元,净资产收益率12.4%,投资报酬率5.5%,资产负债率55.9%;公司现2009年资产总额4922.6万元，其中固定资产2239.2万元，流动资产2683.4万元，负债总额2610.9万元，所有者权益2311.7万元,年销售（营业）收入110750万元,净利润244.4万元，净资产收益率10.6%,投资报酬率5%,资产负债率53%。 公司管理规范，自然资