二零二五年度高端物业安保服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端物业安保服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表
1.3注册地址及联系方式
1.4联系人及联系电话
2.服务内容概述
2.1物业安保服务范围
2.2服务时间及班次安排
2.3安全防范措施及应急预案
3.服务人员配备
3.1安保人员数量及资质要求
3.2人员培训及考核制度
3.3人员变动及补充机制
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用构成及计算方法
4.3支付方式及时间
5.服务质量标准
5.1物业安全管理标准
5.2物业秩序维护标准
5.3顾客服务标准
6.合同期限及终止条件
6.1合同生效日期及期限
6.2终止合同的条件及程序
6.3合同续签及调整
7.违约责任及处理
7.1违约情形及定义
7.2违约责任承担方式
7.3违约处理程序
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务及责任
8.3保密信息的披露限制
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2仲裁或诉讼程序
9.3争议解决地点
10.合同附件及补充条款
10.1附件清单
10.2补充条款内容
11.合同生效及法律适用
11.1合同生效条件
11.2合同适用法律
12.其他约定事项
12.1双方权利义务
12.2合同变更及解除
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署人签字
14.合同附件
14.1附件一：服务人员名单及资质证明
14.2附件二：服务区域及责任范围图
14.3附件三：服务费用明细表
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.1.1服务方：安保服务有限公司
1.1.2业主方：房地产开发有限公司
1.2法定代表人或授权代表
1.2.1服务方：（法定代表人）
1.2.2业主方：（法定代表人）
1.3注册地址及联系方式
1.3.1服务方：市区路号
1.3.2业主方：市区路号
1.3.3服务方联系电话：0215678
1.3.4业主方联系电话：02187654321
1.4联系人及联系电话
1.4.1服务方联系人：
1.4.2业主方联系人：赵六
1.4.3服务方联系电话：1385678
1.4.4业主方联系电话2.服务内容概述
2.1物业安保服务范围
2.1.1业主住宅区
2.1.2公共区域
2.1.3设施设备维护
2.2服务时间及班次安排
2.2.124小时不间断服务
2.2.2每班次人员配置
2.2.3班次轮换及交接制度
2.3安全防范措施及应急预案
2.3.1安全巡逻
2.3.2入住及访客管理
2.3.3应急预案制定及演练
3.服务人员配备
3.1安保人员数量及资质要求
3.1.1人员总数：30人
3.1.2资质要求：持有保安员证
3.2人员培训及考核制度
3.2.1基本技能培训
3.2.2定期考核
3.3人员变动及补充机制
3.3.1人员变动通知
3.3.2补充人员要求
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.1.1年度服务费用：人民币壹佰万元整
4.2费用构成及计算方法
4.2.1人员工资及福利
4.2.2设备维护及耗材
4.2.3管理费用
4.3支付方式及时间
4.3.1每季度支付一次
4.3.2支付截止日期
5.服务质量标准
5.1物业安全管理标准
5.1.1防盗安全
5.1.2消防安全
5.2