最新版房屋抵押借款协议书7篇.docx

最新版房屋抵押借款协议书7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因个人需要，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为保证双方的权益，明确各自的责任和义务，遵循公平、自愿、守信的原则，经双方协商一致，订立本协议。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整，（小写）￥________元。

二、借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。

三、借款利率：月利率______%，利息按月结算。

四、还款方式：甲方应按期支付乙方利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

第二条抵押物事项

一、甲方以其合法拥有的房屋作为本协议项下债权的抵押物，房屋坐落于___________________。

二、甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。

四、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条双方义务

一、甲方义务：

（一）按期支付乙方利息；

（二）在借款期满之日归还本金；

（三）保证抵押物的权属无争议；

（四）承担与本协议相关的费用。

二、乙方义务：

（一）按协议约定提供借款；

（二）妥善保管抵押物；

（三）如甲方按期还款，不得擅自处置抵押物。

第四条违约责任及纠纷解决方式

一、甲方如未能按期支付利息或归还本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金及利息，并承担违约责任。

二、如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

三、因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费及其他实现债权的费用。

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因购房需要向抵押权人借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房屋，建筑面积XX平方米，权证编号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

4.抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利与义务：

（1）享有借款资金的使用权；

（2）按时支付利息；

（3）到期一次性偿还本金；

（4）为抵押物购买保险并妥善保管抵押物。

2.抵押权人的权利与义务：

（1）享有抵押物的优先受偿权；

（2）监督借款资金的使用情况；

（3）在抵押人违约时，有权要求抵押人承担违约责任并赔偿损失。

四、违约责任

1.抵押人如未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。抵押权人有权要求抵押人承担违约责任并赔偿损失。

2.抵押人如擅自转让、出租或用于其他用途，视为违约。抵押权人有权要求抵押人恢复原状并赔偿损失。

3.抵押人如未为抵押物购买保险或保险费用未按时缴纳，视为违约。抵押权人有权要求抵押人立即购买保险并缴纳保险费用。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

抵押人（借款人）：XXX（签字/盖章）