商品房买卖简单的合同范本7篇.docx

商品房买卖简单的合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。该商品房为_____结构，设计用途为_____。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房单价为_____元/平方米，总价为_____元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付首付款_____元，剩余款项_____元，乙方应在合同签订后_____个月内办理贷款手续并支付。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后_____个月内将商品房交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将商品房交付给乙方并办理相关交接手续。

3.验收标准：商品房应按照国家相关标准进行验收，验收合格后，双方应签订验收合格书。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定时间交付商品房，应自违约之日起每日向乙方支付违约金_____元。甲方如交付的商品房不符合合同约定，应根据具体情况承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定时间支付房款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金_____元。乙方如因自身原因未能办理贷款手续并支付剩余款项，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后_____个月内办理商品房产权登记手续，并承担相关费用。乙方应在办理贷款手续时提供相应的贷款资料并承担相应的贷款费用。

2.甲方应在交付商品房前办理物业管理手续，并承担相关费用。乙方在入住前应按照规定缴纳物业管理费等相关费用。

3.双方应遵守国家法律法规和当地相关规定，确保商品房买卖合同的合法性和有效性。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

4.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以资双方共同遵守。

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______街______号的商品房出售给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.乙方同意以人民币______元的价格购买该商品房，该价格已包含契税、维修基金、印花税等所有税费。

二、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全款人民币______元支付至甲方指定账户。

2.甲方应在收到全款后的______个工作日内，向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理入住手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应确保房屋在交付前已进行了全面的维修和保养，并符合住房使用条件。

2.乙方在交付验收时，应对房屋进行全面的检查，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，则视为甲方违约，甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，则视为乙方违约，乙方应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或存在重大质量问题，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

2.甲乙双方在合同履行过程中，应相互尊重、友好协商，共同解决遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇3

甲方（卖方）：张三