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武汉写字楼租赁合同(新标准版)7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方出租的房屋位于武汉市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于办公或商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方在签订合同时支付租金总额的XX%（XX元），剩余租金在租赁期内按季度支付。

（2）租金支付时间：每季度的第一个月的XX日前支付当季租金。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担与租赁相关的各项税费。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方。

2.保证金：乙方在租赁期内需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日日常管理，保持房屋的整洁和卫生。甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或未履行本合同的义务，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

（2）如乙方未按时支付租金或未履行本合同的义务，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.赔偿：如一方违反本合同的约定，需赔偿因此给另一方造成的全部损失。具体赔偿方式如下：

（1）如甲方违反本合同的约定，需赔偿乙方因此造成的全部损失。

（2）如乙方违反本合同的约定，需赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议内容与原合同具有同等法律效力。

3.合同终止：如一方违反本合同的约定，另一方有权终止合同。合同终止后，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼的事宜，签订如下协议：

一、承租写字楼概况

1.甲方出租的写字楼位于武汉市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的写字楼用途为办公，乙方不得将写字楼用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的写字楼，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金应在本合同签订后三个工作日内支付。

2.乙方应按照租赁期限分期支付租金，具体支付时间为每XX年XX月XX日。租金支付方式为先付后租，即乙方在支付下一期租金前，应先将本期租金支付至甲方指定账户。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在本合同签订后三个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金余额退还乙方。若