商铺购买合同样书3篇.docx

商铺购买合同样书3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一间商铺并同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就商铺购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有者，拥有完全的产权。

二、交易条款

1.商铺价格：甲乙双方经协商，确定商铺的成交价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方交付商铺所有权证及相关文件后______日内，乙方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

3.产权过户：甲方应在收到全额购房款项后的______日内，协助乙方完成商铺的产权过户手续。

三、商铺交付

1.甲方应于收到全额购房款项后的______日内，将商铺交付给乙方使用。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺的设施、设备完好，并与乙方进行书面确认。

3.商铺交付后，若因设施、设备损坏导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺或未完成产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.双方均应遵守本合同的各项约定，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方同意将其拥有的商铺出售给乙方，商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.商铺权属情况：该商铺为甲方合法所有，不存在权属纠纷。

3.商铺内部设施及附属设施情况详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，商铺的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后，办理相关手续。乙方需在办理完相关手续后的______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。

4.付款方式：现金/银行转账。

第三条商铺交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将商铺交付给乙方。

2.双方同意在交付之日起______个月内办理产权过户手续。

3.过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，则应双倍返还定金。

2.若乙方未按照约定时间办理产权过户手续，甲方有权要求乙方继续履行合同，并按照逾期时间支付违约金。若乙方逾期超过______日仍未办理过户手续，甲方有权解除合同。

3.双方应严格遵守本合同的其它条款，若违反，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第五条商铺保修及维修责任

1.在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。保修期外的维修责任由乙方承担。

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