回龙观金域华府产业化项目工程设计实践与思考-北京市建筑设计研究院有限公司-田东.pdf

回龙观金域华府产业化项目 工程设计实践与思考 东 马涛 北京市建筑设计研究院有限公司 2015年07 月30 日 目录 一、项目概况 二、装配方案设计 三、施工图及深化设计 四、BIM技术的应用 五、项目实施中的几个问题 六、思考 一、项目概况 主要参建单位 工程建设单位 ：北京住总万科房地产开发有限公司 建筑设计单位 ：北京市建筑设计研究院有限公司 工程总工程总承包承包单位单位：：北北京住京住总第三开总第三开发建发建设有限公司设有限公司 工程监理单位 ：北京双圆工程咨询监理有限公司 深化设计单位 ：北京市建筑设计研究院有限公司 构件生产单位 ：北京榆构有限公司 P 1 一、项目概况 工程建设大事记 2012年 北京市首个80米装配式 剪力墙结构项目立项。 2012年 通过专家论 会评审。 2013年 施工图设计完成。 2013年 正式开工。 2015年 结构封顶。 P 2 一、项目概况 鸟瞰图 回龙观金域华府产 业化2#楼项 采用装配 019-2# 整体式剪力墙结构； 90平方米以下住宅54套， 90平方米以上住宅52套。 P 3 一、项目概况 l 地上建筑二十七层，地下建筑为 两层。 ll 22##楼楼总建筑总建筑面积面积1111883838 mm22，，其其中中 地上11036 m2，地下802 m2。 l 地下层高2.7m，地上层高2.9m ，总高度80m P 4 二、装配方案设计 项 方案策划内容 建筑单体设计方案 结构装配方案选择 预制构件类型选择 经济技术指标 施工进度调整 P 5 二、装配方案设计 ( )、规划和单体建筑方案 根据该项目的具体情况，对单体建筑方案调整的主要从以下几个方面着手： l 建筑模数：开间、进深采用2M —利于构件标准化、模数化 l 外墙门窗洞口尺寸和位置居中 —满足功能，适合于预制墙板 l 剪力墙厚统一采用250mm —便于生产、加工、装修 l 公共管井 —位置调整、尺寸优化，与楼盖结构协调 l 剪力墙布置及楼板区格 —现浇和预制内墙、叠合楼板标准化 l 阳台、空调板尺寸和位置 —预制构件标准化 P 6 二、装配方案设计 本项目预制构件主要构件： 竖向承重构件： l 预制外墙板：一字型、L型、U型 l 预制内墙板：一字型 水平承重构件： l 预制叠合板 l 预制阳台板 l 预制空调板 l 预制楼梯系统：梯段板、梯梁、楼梯隔板