广州农村宅基地房屋转让协议书5篇.docx

广州农村宅基地房屋转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其名下的广州农村宅基地房屋转让给乙方，乙方亦自愿受让该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州XX区XX镇XX村XX号，宅基地面积为XX平方米，房屋面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX层，具体布局为XX。

3.房屋附属设施包括XX。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方将上述房屋以人民币XX元的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款通过银行转账方式支付至甲方的银行账户（开户行：XX，户名：XX，账号：XX）。

三、房屋交付及产权转移

1.乙方支付完转让价款后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交所有附属设施。

2.房屋交付后，乙方即享有该房屋的使用权和管理权。甲方应在XX个工作日内协助乙方办理产权转移手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、双方权利义务

1.甲方应确保所转让的房屋为其合法所有，不存在任何形式的纠纷或争议。如因房屋产权纠纷导致乙方无法正常使用或取得产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，合理使用和保护房屋。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.在房屋转让过程中，双方应积极配合，提供必要的资料和支持。如因一方原因导致手续无法按时完成，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理产权转移手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反协议约定，未能按时支付转让价款或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

见证人：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有广州地区农村宅基地房屋，乙方有意受让该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州地区农村，具体地址为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋内配套设施齐全，包括：__________等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，包含了房屋本身的价值以及配套设施的价值。

2.乙方同意以银行转账的方式支付转让款，具体账户信息如下：

开户行：__________银行

账号：__________

户名：__________

3.乙方应在签订本协议后7个工作日内将转让款支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，则每日需向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让款后10个工作日内，将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，则每日需向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

2.甲方保证对转让的房屋拥有完全的处分权，如因甲方的原因导致乙方无法获得房屋所有权，甲方需向乙方返还全部已支付的转让款，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事