红星路社区房屋租赁合同.doc

红星路社区房屋租赁合同 红星路社区房屋租赁合同 合同编号：（ ） 出租方（甲方）：红星路社区 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜，订立本合同。 一、甲方将其拥有的座落在 路号面积平方米的房屋出租给乙方，用于经营 项目。 二、租赁期限：年 月 日至 年 月 日。乙方向甲方交纳押金 元。 三、租金支付方式：每月租金 元（即全年 元），每月15日前交清或每季、半年交付一次。 四、甲乙双方的责任及义务 1、租赁期限内，甲方应保证承租户的合法经营权和出租房屋的使用安全。 2、乙方应在国家政策和法规允许的情况下，依法按时缴纳各种税费以及水电、卫生等费用，并承担一切民事和法律责任。 3、乙方因经营不当所涉及的债权债务，由乙方自己承担，甲方不负任何连带责任。 4、乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋或设施损坏、丢失的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 5、乙方需要改变房屋结构、设施和房屋转让，应向甲方提前15日提出书面申请，在甲方许可同意的情况下方可进行。 五、乙方违约责任 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成损失，乙方应予以负责赔偿。 ①、未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构和将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； ②、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； ③、拖欠租金累计壹月以上； 2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，押金不退，若押金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 3、合同终止，乙方应先将甲方房屋恢复原状，及时退还甲方。然后办理退还押金手续。 六、违约责任 1、租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定，造成乙方财产损失，甲方承担相应的赔偿责任。 2、在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金向乙方支付违约金。 3、不可抗拒或政府行为不在此范围之列。 七、其它事项 1、租赁期满，甲方根据合同附件，验收房屋和设施，确认完好无损后，方可办理退租手续。注：乙方在承租期间发生车辆被盗事件，责任由乙方承担。 2、如遇到国家政策、法规的变化和不可抗拒的因素，双方可协商修改或终止合同；或者在租赁其内，因特殊原因需要终止合同的，终止前必须以书面形式在两个月前告知对方以便修改和终止合同。 3、未尽事宜，经双方协商，另签订补充协议。 4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份。本合同从签字之日生效。 出租方（甲方）： （盖章） 承租方（乙方）： （盖章） 代表人： 代表人： 2011 年 月 日 荐工厂设备融资租赁合同 荐融资租赁合同书 荐融资租赁协议 荐融资租赁合同（6） 荐融资租赁合同（3） 1 / 1 1 / 1