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买卖合同上海商品房预售合同范本3篇

篇1

上海商品房预售合同范本

合同编号：XXXXXX

甲方（购房人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（开发商）：__________

联系地址：__________

开发商营业执照号码：__________

鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，乙方愿意将该商品房出售给甲方，双方在平等、自愿的基础上，达成如下合同：

第一条商品房基本情况

1、商品房名称：__________

2、商品房位置：__________

3、商品房建筑面积：__________平方米

4、商品房层数：__________层

5、商品房户型：__________

6、商品房总价：__________元（人民币）

第二条价格与付款方式

1、商品房总价为__________元（人民币），甲方须按约定支付首付款__________元，其余款项分期支付。

2、首付款应在本合同签订之日起__________日内支付，逾期未支付的，视为违约。

3、分期款项支付方式及时间由双方约定，并将纳入本合同。

第三条房屋交付及交付标准

1、商品房交付时间为__________年__________月__________日。

2、商品房交付标准应符合《商品房销售合同及其履行安排》规定。

3、如商品房存在质量问题，应按照乙方的维修承诺进行处理。

第四条税费及过户手续

1、过户及相关税费由甲方承担。

2、乙方应协助甲方办理相关过户手续，确保商品房合法过户。

第五条违约责任

1、任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2、违约方应支付违约金，违约金金额由双方商定。

3、如甲方违约，乙方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。

第六条合同生效与解除

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、除非双方协商一致，不得随意解除本合同。

第七条争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。

甲方（签字）：______________日期：_____________

乙方（签字）：______________日期：_____________

本合同正本二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签订地点：__________

签订日期：__________

以上是本次为您提供的上海商品房预售合同范本，希望对您有所帮助。如有任何疑问或修改意见，请及时与我们联系。感谢您的阅读！

篇2

买卖合同

甲方（出卖人）：上海市振兴房地产开发有限公司

乙方（购房人）：张三

鉴于甲方拥有上海市某项目的商品房，愿意出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市徐汇区某街道某小区

1.2房屋概况：此房屋为商品房，建筑面积100平米，房屋类型为三室两厅一厨一卫。

1.3房屋交付时间：甲方承诺在合同签订之日起3个月内交付房屋。

1.4房屋售价：本房屋的售价为人民币300万元整。

二、房屋转让

2.1乙方已经了解房屋的基本情况，并对房屋的质量、完好性无异议。

2.2乙方已经支付人民币100万元给甲方作为定金，确认将购买该房屋，剩余房款乙方将在交付房屋之日前全部支付给甲方。

2.3房款支付方式：乙方可以选择一次性付清，或者按揭付款。

2.4如果乙方违约未按时支付房款，甲方有权解除合同，乙方支付的定金不予退还。

三、房屋交付

3.1甲方承诺在交付房屋之前，将对房屋进行彻底清洁，并确保房屋内设施设备齐全。

3.2乙方在收房时有权对房屋进行检查，如有瑕疵，甲方应在合理时间内解决。

3.3交付房屋时，甲方应出具房屋权属证明、不动产权证、房屋交接单等相关文件。

四、其他约定

4.1房屋所有权归乙方所有，乙方有权自由处置、使用房屋。

4.2房屋交付后，如发现质量问题，乙方有权向甲方提出维修、更换等要求，甲方应积极配合解决。

4.3本合同一式两份，乙方一份，甲方一份，具有同等法律效力。

五、争议解决

5.1本协议适用中华人民共和国法律。

5.2若双方在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

甲方（出