北京市精装房屋出租协议书6篇.docx

北京市精装房屋出租协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为精装房屋。

2.房屋内部设施包括但不限于：家具、家电、空调、热水器等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应定期维护房屋内部设施，确保其完好使用。如因乙方原因造成房屋内部设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。

4.乙方在租赁期满后应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方需要继续存放物品，应征得甲方同意并支付相应的费用。

5.本协议在履行过程中受到不可抗力因素影响时，双方应友好协商解决方案。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本协议，以资共同遵守。

一、房屋的坐落、面积、装修情况

1.甲方将其所有的位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋为精装房屋，具体面积待双方现场确认。

2.房屋的装修情况为：[具体装修情况]。所有装修费用由甲方承担，乙方无需支付任何装修费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，双方应提前三个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应提供合法的税务发票。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.押金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋的使用和管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设家具家电等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或补充。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满或提前终止租赁协议时，应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若未能按协议约定提供房屋或相关设施，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。