装饰装修工程样板房施工方案.doc

样板房施工方案 由于本工程施工许可证未批复，施工电梯、塔吊安装不具备相关法律条件，无法按正常施工程序操作，应业主要求，为配合售楼计划，在17楼整层做样板房，供买楼人员参观。目前施工最大困难是材料的垂直运输及人员上落的工作效率太底，为确保施工安全和施工进度，我司做以下工作措施安排： 一、对现有的电梯井，楼梯洞口，临边做好围护工作，保证施工人员出入及施工过程中的人身安全。 二、在非工作面范围内做简易的临时厕所、中午施工人员临时休息间。 三、在现已施工完成的楼梯间里安装太阳灯，保证通运的照明，按楼层设置太阳灯。 四、采购好水泥、砂、地砖、乳胶漆等装修材料，分批进场至楼首层，请专业搬运公司，经过楼梯人工搬运至17楼样板房工作面，分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一级，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾械覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上下让堆放其它现象。 五、施工人员的上落，统一从已做好照明、围护设施的楼梯，中午安排相关人员送饭，送水，保证施工工作的效率和满足施工进度要求。 六、做到工完料清，完成的工序，多余材料或形成的废料，暂不直接搬运到首层，可就近16楼分类堆放，待施工电梯安装后，统一外运，避免造成不必要的浪费。 七、已完成的成品加强保护措施： 1、地砖施工完成，地面铺纸皮，不允许放带棱角硬材料; 2、墙面乳胶漆施工时，门式架的底部与地面砖接触部分有烂布包裹，不得与地面砖直接接触，避免造成已完成的地面出现不同程度的破坏。 3、做到工完料清，废料运至16楼，避免起尘和影响后序墙面乳胶漆施工质量。 4、入户门、房门及卫生间门安装后在未交工之前不拆表面的保护膜。 八、质量保证措施 1、对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。 2、所有进场物资随材料进场向项目部提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。 3、对需要做复试的原材料，如水泥、地砖等，必须按照规定及时取样试验，合格后方可使用。 4、对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。 5、对不合格的物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料和处理，应建立台帐。 九、安全保证措施 1、本工程临边洞口的安全维护当做重中之重来抓，严格按施工安全规范规定施工，安排专职安全员跟进。 2、安装、维修或拆除临时用电工程，必须由专业电工完成。 3、内接线要整齐，导线进出口应设在箱底面，箱内应装漏电开关，箱门加锁，并由电工负责管理。 4、电器设备必须实行“一机一闸”，禁止用同一开关控制两台或以上电器设备。保险丝须按负荷要求由电工安装，严禁用金属线代替保险丝。 十、文明施工措施 1、循序作业按程序施工，作业顺序合理，不因工序颠倒造成返工，浪费和阻碍其它项目施工作业，作业计划明确，人员和机构安排有条理，不混乱，不窝工。 2、清洁卫生工程作业场所、生产临时设施（办公室、宿舍、浴室、厕所等）室内外整洁卫生。 3、防火、保卫完善防火制度、设置符合消防要求的消防设施，设置明显的防火标志和标牌、配备有效的消防器材，建立保卫制度、进出工地人员要佩戴工作牌，标志和标牌、落实专（兼）职的保卫值班人员，采取防火防盗措施。 4、岗位标志施工现场管理人员和工人应佩戴明显的标志，危险施工区域应派人值班看守，并挂警示灯。 5、公共关系施工人员要遵守社会公德、职业道德、企业纪律、妥善处理好施工现场周围公共关系。 十一、具体做法 （一）、门窗安装 1、一般要求 1.1 门窗进行现场应具有合格证； 1.2 门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定，门窗表面不应有影响外观质量的缺陷； 1.3 门窗应放置在清洁、平整的地方，且应避免日晒雨淋，并不得与腐蚀物质接触。门窗不应直接接触地面，下部应放置垫木，且均应立放，并应采取防倾倒措施； 1.4 装运门窗的运输工具应设防雨措施，并保持清洁。运输门窗应竖立排放并固定牢靠，防止颠倒损坏。樘与樘之间应用非金属软质材料隔开，五金配件也应相互错开，以免相互磨损及压五金件； 1.5 安装门窗用的主要机具和工具应完备，量具应定期校验； 1.6 装卸门窗应轻拿轻放，不得撬、甩、摔，吊运门窗其表面应采用非金属软质材料衬垫，并在门窗外缘选择牢靠平稳的着力点，不得在框扇内插入抬杠起吊； 1.7 门窗安装前，应按设计图纸的要求检查门窗的数量、口品、规格、开启方向、外形等；门窗五金件、密封条、紧固件等应齐全，不合格者应予以更换； 1.8门窗的安装应根据实际情况及时组织安装，确保工序之间相互合理交叉，严禁碰撞门窗； 1.9 门窗在安装过程中及工程验收前，应采取防护措施；不得污损，已装门窗框、扇的洞口，不得再作运料通道；