11工程经学课程设计任务书.doc

课程设计任务书 课 程 名 称 工程经济学 院 部 名 称 建筑工程学院 专 业 工程管理 班 级 11工程管理（1）、（2） 指 导 教 师 王树红 2014.11 1．课程设计应达到的目的 1.“工程经济课程设计是工程经济学的实践辅助课程，本课程设计使学生提高理论联系实际，解决实际问题的能力。 2.理解基础经济要素的概念。掌握销售收入、成本、税金及利润的关系、现金流量的计算及图形的正确画法。 3.理解经济效益评价指标体系中各项指标的基本概念及其含义。工程经济分析的一般程序。掌握两个以上技术方案经济效益比较时的比较原理、熟练应用常用的等值计算公式。理解资金时间价值的概念、衡量资金时间价值的尺度。掌握资金等值计算公式。 4. 理解经济效益评价的静态评价指标、动态指标的概念及其计算方法。5. 通过本设计，使学生对工程经济理论具有感性的认识和深入的理解，熟练掌握工程经济电子计算机计算方法，建立各种工程经济定量评价模型和经济指标的计算模型，实现数据的自动处理，建立直观的计算机分析图形，进而提高学生的分析问题，解决问题能力，完成动手分析能力的训练。以工程经济计算案例完成工程经济课程设计。能够系统运用的基础知识和软件，一个实际工程项目问题。 掌握工程基本方法，采用理论联系实际学能力培养理论联系实际。完成一工程等。 . 课程设计任务 （一）项目概况 物流园区拟建设集装箱场站87.65万平方米、仓储运输中心42.46万平方米、保税仓储区22.11万平方米、临港工业区21.52万平方米以及铁路站场区34.09万平方米。另外，根据现代物流发展的需要，还布置有商业区5.61万平方米、金融中心4.18万平方米、办公区3.18万平方米以及绿化休憩区11.95万平方米以及道路管网等区域建设。项目的计算期 本项目的计算期为13年。其中建设期为3年，营运期为10年，项目在10年内达产。 2. 项目的总投资估算和资金来源 项目建设投资 物流园区的投资是指完成基础建设的，包括：物流园区回填区域形成费用；物流园区内设施费用应分摊的区外配套设施费用。本项目建设投资估算为58168万元（不包括建设期款利息），建设期内平均投入使用。 资金来源 项目投资的65%考虑采用国内贷款，其余35%企业自筹。年贷款利率为6.21%。本项目采用等额还本付息的方式款，投产后7年内还清款。 流动资金 为300万元，企业自筹解决，并于投产第一年一次性全部投入。 资产形成 工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息形成固定资产原值；无其他资产和无形资产形成。 2.营运收入及营业税金估算 其中有2.424平方公里的有效面积可供入园企业直接使用，转让期按10年计。 园区转让年收入 园区转让面积为242.4万平方米，园区转让价格450元/㎡。在营运期10年内平均转让完。考虑土地升值影响，设定迟一年的园区转让价格按6.21%增加。 营业税金及附加 按营业收入的5.5%计。 2.营业成本估算如不计土地出让金，年成本估算如下。 工资及福利估算 12人，工资及福利按每人每年5万元估算。 折旧费估算 采用分类法计算折旧，残值为4%，由于物流园区土地最后完全转让，所以在建设期，末不计固定资产回收净值。 摊销费用计算 建设投资全部形成了固定资产投资，不存在无形资产投资和其他投资，因此没有摊销费。 维护费计算 按20万元/计。 企业管理费计算 为运营收入的1%。 其他费用 为每年5万元 利息支出 建设投资利息估算。 2.利润计算 根据规定，该项目土地出让金，所得税税率为33%法定盈余公积金提留按净利润的15%计算。 为300万元，企业自筹解决，并于投产第一年一次性全部投入。） 根据利润及利润分配表、投资使用计划与资金筹措表、还本付息计划表利息备付率2，偿债备付率一般1.2。. 课程结束上交资料。 1.根据任务书及其基本内容撰写财务评价报告，并提交。报告中包含以下几种表格，具体格式见后面附表内容。 2. 表1投资使用计划与资金筹措表 表2 建设期利息估算表总成本费用估算表表销售收入、销售税金及附加估算表 表利润与利润分配表表项目投资现金流量表 项目资本金现金流量表 还本付息计划表 邵颖红刘亚臣 投资使用计划与资金筹措表建设投资=工程费用+工程建设其他费+预备费=53054+1400.00+3714.00=58168.00万元 流动资金由企业自筹解决，并于第一年一次性全部投入共300万元。 建设期每