铺位租赁合同书范本通用版6篇.docx

铺位租赁合同书范本通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位地址：[铺位地址]

2.铺位面积：XX平方米

3.铺位布局：具体布局图见附件

二、租赁期限

1.租赁期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

2.免租期：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，乙方在免租期内无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方需按季支付租金。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金，以确保租赁合同的履行。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用，并确保水电设施的正常使用。

五、铺位使用及维修

1.使用：乙方需按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的布局或用途。

2.维修：乙方需负责铺位内设施的日常维护和保养，确保铺位的正常使用。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.纠纷解决方式：如双方在租赁期间发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将铺位归还甲方，并确保铺位的良好状态。如有违约行为，需承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.甲方有权对铺位进行必要的装修和改造，以确保铺位的正常使用和出租价值。相关费用由甲方自行承担。

2.乙方需爱护铺位内的设施和设备，不得擅自拆除、改装或损坏。如有违反，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得在铺位内进行违法活动或经营违规商品。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方将其所有的铺位出租给乙方，铺位位于[铺位地址]，面积为[铺位面积]平方米。铺位的具体位置、面积、布局等详见附件一《铺位平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并保证铺位的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。租赁期间，乙方应按时足额支付租金，否则视为违约。

2.支付方式：乙方可选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定银行账户。

（2）支付宝或微信支付：乙方通过支付宝或微信向甲方支付租金。

四、铺位使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用铺位进行经营活动。但乙方应保证经营活动的合法性，并遵守相关法律法规的规定。

2.乙方不得擅自改变铺位的布局或用途，如需装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复铺位的原状。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变铺位布局或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前提出终止合同，但应提前[提前通知天数]天通知对方。合同终止时，乙方应保证铺位设施、设备处于良好状态，并返还给甲方。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天；

（2）乙方擅自改变铺位布局或用途；

（3）乙方违反相关法律法规的规定进行经营活动。

七、争议解