房屋租赁合同纠纷民事起诉状.doc

房屋租赁合同纠纷民事起诉状 房屋租赁合同纠纷民事起诉状 原告：***，住所地：***，法定代表人：***。 被告：***，男，1986年8月14日出生，身份证号码：*******，住所地：*****。 案由：房屋租赁合同纠纷 诉讼请求： 1、请求法院判令被告于 之前搬出租赁房屋； 2、请求法院判令被告支付违约金110925元（暂计算至起诉之日，实际应计算至被告搬迁之日）；本文由论文联盟http://www.LWLm.coM收集整理 （计算方式：从2014年1月1日计算至起诉之日2014年5月26日共145天，建筑面积共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十条约定按五倍租金计算违约金，145天*30.6平方米*5元/平方米*5倍=110925元） 3、请求法院判令被告支付从 年 月 日至 年 月 日止的水电费共计8933.4元； 4、本案的诉讼费用全部由被告承担。 事实和理由： 2013年，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，约定原告将**路478号共30.6平方米的房屋出租给被告，租金每日5元/平方米，租期从2013年1月1日至2013年12月31日。在合同即将到期前的2013年10月22日，原告向被告送达书面通知，要求被告做好搬迁准备工作，被告亲自签收了通知。2013年12月26日，原告再次对被告送达了书面通知，要求被告于2014年1月24日前搬出租赁房屋。此后，原告又于2014年1月23日和2月13日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋，但被告均拒绝予以配合。 依租赁合同第十条第二项约定，租赁期满，乙方逾期不归还租赁物，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金，暂计算至起诉之日为110925元。被告尚拖欠水电费8933.4元，应一并支付。 原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。 此致 **区人民法院 具状人：**** 2014年5月26日 1