2024版住房和城乡建设局规范性文件库.docx
2024版住房和城乡建设局规范性文件库
合同编号：__________
合同双方：
甲方：（全称）
乙方：（全称）
鉴于甲方为具有独立法人资格的住房和城乡建设局，乙方为具备相应资质的合同相对方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行相关住房和城乡建设项目的合作事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、项目概述
1.1项目名称：（项目全称）
1.2项目地点：（项目具体地点）
1.3项目内容：（项目具体内容）
1.4项目规模：（项目规模描述）
1.5项目周期：（项目计划开始时间）至（项目计划结束时间）
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、施工方案等。
2.2甲方应对乙方提供的资料和施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和管理。
2.3甲方应按照合同约定支付乙方工程款，包括但不限于进度款、中期支付、竣工结算等。
2.4甲方应协助乙方处理项目实施过程中遇到的问题，包括但不限于土地、环保、规划等方面。
2.5甲方应按照合同约定承担因不可抗力导致的损失。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照合同约定完成项目的施工，并保证施工质量和安全。
3.2乙方应按照项目计划和甲方要求，组织施工，确保项目进度。
3.3乙方应按照合同约定，向甲方支付履约保证金。
3.4乙方应承担因自身原因导致的损失和赔偿责任。
3.5乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的废弃物进行处理。
四、合同价款及支付方式
4.1合同总价款为：（大写金额）元整。
4.2甲方按照项目进度支付乙方工程款，具体支付方式为：（详细支付方式）。
4.3乙方在收到甲方支付的工程款后，应向甲方出具等额的税务发票。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方逾期支付工程款，应按照逾期部分工程款的每日千分之五向乙方支付违约金。
5.3乙方未按照项目计划完成施工，应按照逾期部分工程款的每日千分之五向甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款后终止。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：（合同签订日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更
如甲方在项目实施过程中提出变更要求，乙方应根据甲方提供的变更方案进行调整。变更导致的额外费用和工期延误由甲方承担。
1.2甲方监督
甲方应指派专人对项目施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。甲方监督人员的指令视为甲方授权，乙方应严格执行。
1.3甲方协调
甲方应负责协调项目实施过程中与政府有关部门、周边居民及其他利益相关方的关系，确保项目顺利进行。因甲方协调不当导致的损失和赔偿责任由甲方承担。
1.4甲方支付保障
甲方应保证按照合同约定及时支付工程款，否则乙方有权暂停施工。甲方逾期支付工程款超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方质量保障
乙方应按照合同约定及国家标准、行业标准进行施工，确保项目质量。项目竣工后，乙方应承担质量保证期内的一切质量问题及维修责任。
2.2乙方安全责任
乙方应严格执行施工现场安全生产规章制度，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任和赔偿责任。
2.3乙方进度保障
乙方应按照项目计划和甲方要求组织施工，确保项目进度。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.4乙方资料保管
乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，如因乙方原因导致资料丢失、损坏，乙方应承担相应责任。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介选择
甲乙双方应共同选定具有相应资质的第三方中介进行项目审计、检测等相关工作。第三方中介的报告和建议视为甲乙双方的决策依据。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并由甲方承担。如因第三方中介原因导致费用增加，第三方中介应承担相应责任。
3.3第三方中介保密
第三方中介应对项目相关信息保密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应责任。
3.4第三方中介协调
甲乙双方应协助第三方中介开展相关工作，如因甲乙双方原因导致第三方中介工作受阻，甲乙双方应承担相应责任。
一、附件列表：
1.项目可行性研究报告
2.设计图纸
3.施工方案