装修房屋买卖合同.doc
装修房屋买卖合同通用
合同编号：__________
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
电子邮箱：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
电子邮箱：
一、合同主体
1.甲方（卖方）
甲方愿意将其拥有的位于[房屋地址]的装修房屋出售给乙方。
甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并能够合法地进行出售。
2.乙方（买方）
乙方愿意购买甲方所出售的上述房屋。
乙方应按照本合同的约定支付购房款及其他相关费用。
二、房屋基本情况
1.房屋地址
该房屋位于[具体地址]。
房屋的地理位置优越，周边交通便利，配套设施完善。
2.房屋面积
该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。
房屋的实际使用面积以房屋交付时的实际测量为准。
3.房屋户型
该房屋的户型为[具体户型]。
房屋的户型设计合理，空间利用率高，能够满足乙方的居住需求。
三、房屋装修情况
1.装修风格
该房屋的装修风格为[具体风格]，如现代简约、欧式古典、中式传统等。
装修风格符合当前的时尚潮流和审美标准，能够为乙方提供一个舒适、美观的居住环境。
2.装修材料
甲方在装修该房屋时使用了[具体材料]，如环保板材、优质涂料、高档瓷砖等。
装修材料均符合国家相关标准，质量可靠，安全环保。
3.装修设施
该房屋配备了[具体设施]，如空调、热水器、厨房电器、卫浴设备等。
装修设施齐全，功能完善，能够满足乙方的日常生活需求。
四、房屋价格及付款方式
1.房屋总价
经双方协商一致，该房屋的成交总价为人民币[具体金额]元整。
该价格包含房屋本身的价格以及房屋的装修费用。
2.付款方式
乙方应按照以下方式支付购房款：
定金：乙方应在本合同签订之日起[具体日期]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元整。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。
首付款：乙方应在[具体日期]日前，向甲方支付首付款人民币[具体金额]元整。
尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[具体日期]日内，将尾款人民币[具体金额]元整支付给甲方。
3.付款时间
乙方应严格按照上述付款方式和时间支付购房款。如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。
五、交房时间及条件
1.交房时间
甲方应在[具体日期]日前，将房屋交付给乙方使用。
如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致交房时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他因素消除后尽快交付房屋。
2.交房条件
甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：
房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
房屋的装修符合本合同约定的装修标准。
房屋内清洁卫生，无杂物堆积。
甲方应将房屋的相关权证、钥匙等交付给乙方。
如房屋在交付时不符合上述条件，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在合理期限内整改完毕。如甲方未能在合理期限内整改完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照本合同约定承担违约责任。
六、房屋产权及过户
1.房屋产权情况
甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。
甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件，如房屋所有权证、土地使用证等。
2.产权过户手续
双方应在本合同签订后[具体日期]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
办理产权过户手续所需的费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
3.相关费用承担
除购房款外，乙方还应承担以下费用：
房屋过户手续费。
契税。
印花税。
其他因房屋交易而产生的费用（如评估费、中介费等）。
如因乙方原因导致产权过户手续无法按时办理，乙方应承担由此产生的一切费用和责任。
七、装修质量及保修
1.装修质量标准
房屋的装修质量应符合国家相关标准和行业规范。
装修工程应牢固、美观，无裂缝、渗漏、变形等质量问题。
2.保修期限
甲方对房屋的装修质量提供[具体保修期限]的保修服务。
保修期限自房屋交付之日起计算。
3.保修责任
在保修期限内，如房屋出现装修质量问题，甲方应负责免费维修或更换。
如因乙方使用不当或不可抗力等因素导致的装修质量问题，甲方不承担保修责任，但应协助乙方进行维修，维修费用由乙方承担。
八、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金。
如甲方交付的房屋不符合本合同约定的交