招标阶段工程量清单及控制价编制要点浅析.pptx
招标阶段工程量清单及控制价编制要点浅析
汇报人：
2024-01-22
引言
工程量清单编制要点
控制价编制要点
工程量清单与控制价的关系
招标阶段工程量清单及控制价编制的实践与探索
结论与建议
目录
引言
明确招标阶段工程量清单及控制价编制的目的，即为招标人提供全面、准确的工程量清单和合理的控制价，以作为投标人报价的依据，确保招标活动的公平、公正和顺利进行。
目的
随着建筑市场的不断发展和完善，招标阶段的工程量清单及控制价编制已成为招标活动的重要环节。为了提高招标效率和质量，规范建筑市场秩序，有必要对招标阶段工程量清单及控制价编制要点进行深入分析和探讨。
背景
包括工程量清单的编制原则、依据、方法及注意事项等。
工程量清单编制
包括控制价的确定方法、影响因素、调整原则及与投标报价的关系等。
控制价编制
结合具体案例，对工程量清单及控制价编制过程中的常见问题、经验教训及应对措施进行分析和探讨。
案例分析
针对当前招标阶段工程量清单及控制价编制存在的问题和不足，提出相应的改进建议和优化措施，以提高编制水平和质量。
改进建议
工程量清单编制要点
定义：工程量清单是招标文件的组成部分，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
作用
为投标人提供公平竞争的平台。
明确工程范围和内容，便于投标人准确报价。
为评标和定标提供依据。
客观公正
编制人员应客观公正地反映拟建工程的实际情况，确保清单的准确性。
便于管理
清单格式应规范统一，便于招标人和投标人的使用和管理。
科学合理
清单项目划分应科学合理，便于计量和计价。
划分清单项目
根据工程特点和招标要求，合理划分清单项目，明确项目名称、特征描述、计量单位等。
熟悉图纸和现场情况
编制人员应认真阅读图纸，了解设计意图和工程全貌，同时进行现场踏勘，了解实际施工条件。
计算工程量
按照清单项目划分，计算各项目的工程量，确保计算准确、无遗漏。
审核和校对
对编制好的工程量清单进行审核和校对，确保清单内容完整、准确、无误。
编制清单表格
将计算好的工程量按照规定的格式和要求编制成表格，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等。
控制价编制要点
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B
C
D
合法性原则
控制价的编制必须符合国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法的规定，确保编制的合法性。
竞争性原则
控制价的编制应体现市场竞争机制，鼓励投标人之间的竞争，确保编制的竞争性。
保密性原则
控制价在招标过程中属于保密信息，编制人员应严格遵守保密规定，确保编制的保密性。
合理性原则
控制价的编制应结合工程具体情况，充分考虑各种影响工程造价的因素，确保编制的合理性。
制定编制方案
根据招标文件、相关资料和现场情况，制定控制价的编制方案，明确编制思路、方法和步骤。
计算工程量
根据招标工程量清单，计算各个分部分项工程的工程量。
组价和计价
根据计算出的工程量和相应的计价依据，进行组价和计价，形成控制价的初步成果。
工程量清单与控制价的关系
控制价是招标人设定的最高投标限价，对投标人的报价具有约束作用。
控制价的编制需要考虑工程量清单中的项目特征、计量单位、工程量等因素，确保报价的准确性和合理性。
控制价的设定应当遵循市场规律，反映工程实际成本和市场供求状况，对工程量清单的编制提出更高要求。
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工程量清单和控制价在招标过程中相互制约、相互影响，共同构成完整的招标价格体系。
工程量清单的准确性和完整性是控制价编制的基础，而控制价的合理设定又反过来对工程量清单的编制提出更高要求。
在招标过程中，工程量清单和控制价需要不断调整和修正，以适应市场变化和工程实际需求，确保招标结果的公正性和合理性。
招标阶段工程量清单及控制价编制的实践与探索
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当前，部分招标人编制的工程量清单存在项目特征描述不清、计量单位不统一等问题，给投标人的报价带来困难。
工程量清单编制不规范
部分招标人设置的控制价过高或过低，未能真实反映工程成本和市场价格水平，导致投标报价失真。
控制价设置不合理
目前，对于工程量清单和控制价的编制缺乏有效的监管机制，容易出现暗箱操作、权力寻租等问题。
缺乏有效监管机制
强化清单编制的规范性
招标人应严格按照相关规范编制工程量清单，确保项目特征描述清晰、计量单位统一，减少投标报价的争议。
合理设置控制价
招标人应结合工程实际和市场价格水平，合理设置控制价，既要保证工程质量，又要防止投标报价过高。
加强监管力度
相关部门应加强对工程量清单和控制价编制的监管力度，建立有效的监管机制，确保招标活动的公平、公正和公开。
结论与建议
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控制价应结合市场实际情况和工程特点进行合理设定，既要保证招标过程的公正性，又要考虑投标者的合理利润空间。
建立健全的工程