高档社区物业管理合同8篇.docx

高档社区物业管理合同8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX高档社区业主委员会

地址：XXXX高档社区XX栋XX单元XX室

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX高档社区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX高档社区位于XXXX市XXXX区，是一个集住宅、商业、休闲于一体的高档社区。社区内设施完善，环境优美，是业主们安居乐业的理想之地。

二、委托管理事项

1.房屋维修、维护管理：乙方负责对社区内的房屋及其附属设施进行定期检查、维修和维护，确保房屋的安全和正常使用。

2.公共设施管理：乙方负责管理和维护社区内的公共设施，如电梯、空调系统、监控设备等，确保其正常运行。

3.园林绿化管理：乙方负责社区内的园林绿化工作，包括花草树木的种植、养护和管理，营造宜人的居住环境。

4.环境卫生管理：乙方负责社区内的环境卫生工作，包括垃圾收集、清运和处理，保持社区的清洁和整洁。

5.安全管理：乙方负责社区的安全管理工作，包括制定安全管理制度、定期进行安全检查和巡逻，确保社区的安全和秩序。

三、管理期限

本合同的管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

（2）甲方应积极配合乙方的物业管理服务，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应按时支付物业管理服务费用，确保乙方的正常运营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应严格按照本合同约定履行物业管理服务职责，确保服务质量和效率。

（2）乙方应积极与甲方沟通，及时解决业主反映的问题和困难。

（3）乙方应合理使用和管理物业管理服务费用，确保费用的专款专用。

五、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用由甲方按照约定的方式和标准支付给乙方。

2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

3.乙方应合理使用和管理物业管理服务费用，确保费用的专款专用，不得挪作他用。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时足额支付物业管理服务费用，应按照合同约定支付滞纳金。

2.乙方如违反本合同约定，未履行或未完全履行物业管理服务职责，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在本合同中另行约定。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX高档社区业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方社区进行物业管理达成以下协议：

一、物业管理范围及内容

1.乙方负责对甲方社区进行物业管理，社区范围东至__________路，南至__________路，西至__________路，北至__________路。

2.乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：社区绿化、保洁、保安、维修、社区活动组织等。

二、物业管理期限

1.乙方对甲方社区的物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业管理期限届满后，若甲方继续聘用乙方，双方需重新签订物业管理合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.乙方对甲方社区的物业管理费用为每月每平方米______元（￥______/m2），甲方社区总面积为______平方米，每月物业管理费用总计为______元（￥______）。

2.甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。

3.乙方在收取物业管理费用时，应向甲方提供合法、有效的发票。

四