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郊区厂房及宿舍租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于[地址]的郊区厂房及宿舍租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于[地址]的郊区厂房及宿舍出租给乙方使用。厂房及宿舍的具体面积、布局和设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方，并在返还前将承租期间所产生的费用全部结清。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金]元在租赁期开始时支付，剩余租金按[支付周期]支付。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]将租金支付到甲方指定的银行账户。

四、承租权利与义务

1.乙方在租赁期内有权使用和管理厂房及宿舍，但不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守当地的法律法规。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房及宿舍返还给甲方，并保证其处于良好的工作状态。

五、出租权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并对厂房及宿舍的使用情况进行监督。

2.甲方应保证厂房及宿舍的产权清晰，并提供相应的证明文件。

3.甲方应在乙方支付全部租金后，将厂房及宿舍交付给乙方使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未按时交付厂房及宿舍或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

如甲乙双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前将厂房及宿舍返还给甲方，并保证其处于良好的工作状态。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

2.本合同附件与主合同约定不一致的，以主合同为准。但双方协商一致的补充协议或特别约定除外。

3.双方协商确定的其他事项：[其他事项]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同日期]

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的厂房及宿舍租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于郊区的厂房及宿舍出租给乙方，作为乙方的生产、经营场所。

2.乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动，并按时向甲方支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金为每年[租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁物的维修、保养及使用

1.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方的过错导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方的同意，并自行承担装修或改造的费用。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。如乙方逾期支付租金超过[逾期支付天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时向乙方交付租赁物，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。如甲方逾期交付租赁物超过[逾期交付天数]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方如因不可