房产中介垫资借款合同(2024版).docx
房产中介垫资借款合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款方基本信息
1.2垫资方基本信息
2.借款金额及还款方式
2.1借款金额
2.2还款期限
2.3还款方式
2.4利息计算及支付方式
3.借款用途
4.借款保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳及退还
5.房产信息
5.1房产基本情况
5.2房产权属证明
6.合同签订与生效
6.1合同签订时间
6.2合同生效条件
7.违约责任
7.1借款方违约责任
7.2垫资方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.保密条款
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同附件
12.合同附件清单
13.合同生效前事项
14.合同生效后事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款方基本信息
（1）借款方全称：________________________
（2）借款方法定代表人（或负责人）：________________________
（3）借款方住所地：________________________
（4）借款方联系电话：________________________
1.2垫资方基本信息
（1）垫资方全称：________________________
（2）垫资方法定代表人（或负责人）：________________________
（3）垫资方住所地：________________________
（4）垫资方联系电话：________________________
2.借款金额及还款方式
2.1借款金额：借款方向垫资方借款人民币________________________元整。
2.2还款期限：借款期限自本合同签订之日起至________________________止，共计________________________个月。
2.3还款方式：借款方应按月等额分期偿还本金及利息，具体还款日期为每月________________________日。
2.4利息计算及支付方式：借款利息按月计收，年利率为________________________%，利息按实际使用天数计算，每月利息于还款日与本金一并支付。
3.借款用途
借款方承诺将所借款项仅用于________________________，并保证按照借款用途合理使用借款。
4.借款保证金
4.1保证金金额：借款方需向垫资方缴纳保证金人民币________________________元整。
4.2保证金缴纳及退还：保证金于本合同签订之日起五个工作日内一次性缴纳至垫资方指定账户。借款方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，垫资方应在合同解除之日起五个工作日内无息退还保证金。
5.房产信息
5.1房产基本情况：借款方将用于抵押的房产信息如下：
（1）房产地址：________________________
（2）房产建筑面积：________________________平方米
（3）房产所有权证号：________________________
（4）房产价值：人民币________________________元整
5.2房产权属证明：借款方应向垫资方提供有效的房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
6.合同签订与生效
6.1合同签订时间：本合同于________________________年________________________月________________________日签订。
6.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决地点：争议提交诉讼解决时，应由合同签订地人民法院管辖。
9.保密条款
双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
10.合同解除
（1）借款方未按约定时间还款，经催告后仍未履行还款义务；
（2）借款方违反本合同约定，给垫资方造成重大损失；
（3）合同约定的其他解除条件；
（4）国家法律、法规规定的其他解除情形。
10.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方之日起生效。
11.合同附件
（1）房产所有权证明文件；
（2）借款方营业执照副本；
（3）借款方法定代表人（或负责人）的身份证明文件；
（4）垫资方营业执照副本；
（5）垫