婚前不动产约定合同书5篇.docx

婚前不动产约定合同书5篇

篇1

甲方：张三，男，1998年1月1日出生，汉族，住址：北京市海淀区中关村南大街5号，联系电话

乙方：李四，女，1998年2月2日出生，汉族，住址：北京市海淀区中关村南大街6号，联系电话

甲、乙双方即将结婚，因双方名下均有不动产，且考虑到结婚后的生活及财产归属问题，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、不动产约定

1.甲方名下的不动产包括：

（1）位于北京市海淀区中关村南大街5号的住房一套，建筑面积为100平方米，产权年限为70年；

（2）位于北京市海淀区中关村南大街6号的商业用房一间，建筑面积为50平方米，产权年限为40年。

2.乙方名下的不动产包括：

（1）位于北京市海淀区中关村南大街7号的住房一套，建筑面积为80平方米，产权年限为60年；

（2）位于北京市海淀区中关村南大街8号的商业用房一间，建筑面积为60平方米，产权年限为50年。

二、婚前财产约定

1.婚前财产归各自所有。双方婚前名下的不动产、动产、债权、债务等财产归各自所有，不作为夫妻共同财产。

2.婚前财产的使用和处分。双方婚前名下的财产由各自负责使用和处分，产生的收益归各自所有。如一方需要处置婚前财产，应提前告知对方，并尊重对方的意见。

三、婚后财产约定

1.婚后财产归共同所有。双方婚后取得的财产，包括但不限于工资、奖金、福利、补贴等收入，以及不动产、动产、债权、债务等财产，均归夫妻共同所有。

2.婚后财产的使用和处分。双方婚后取得的财产由共同负责使用和处分，产生的收益归共同所有。如需处置婚后财产，应经过双方协商一致。

四、其他约定

1.违约责任。如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.争议解决。如双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.生效时间。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方：张三，身份证号码：1234567890123456

乙方：李四，身份证号码：0987654321098765

甲、乙双方经自由恋爱，感情真挚，于XXXX年XX月XX日订立本婚前不动产约定合同书。

一、不动产约定

1.甲方婚前有不动产（以下简称“约定不动产”）如下：

（1）房产：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产为甲方单独所有，无其他共有人。

（2）车辆：品牌为XX，车型为XX，颜色为XX，车牌号为XX，发动机号为XX。该车辆为甲方单独所有，无其他共有人。

2.乙方婚前有不动产（以下简称“约定不动产”）如下：

（1）房产：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产为乙方单独所有，无其他共有人。

（2）车辆：品牌为XX，车型为XX，颜色为XX，车牌号为XX，发动机号为XX。该车辆为乙方单独所有，无其他共有人。

二、约定效力

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲、乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同具有法律约束力，甲、乙双方应认真履行合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

三、约定内容变更

1.甲、乙双方可协商变更约定内容，但变更约定内容时应签订书面协议。

2.变更约定内容后，原约定内容作废，以新约定内容为准。

四、约定终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）甲、乙双方协商一致解除本合同；

（2）甲、乙双方办理离婚手续；

（3）甲方或乙方死亡。

2.本合同终止后，甲、乙双方应办理相关手续，确保约定不动产的归属和分割符合法律、法规规定。

五、争议解决

1.因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，共同协商解决争议问题。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章