2025年个人商铺抵押借款合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年个人商铺抵押借款合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同订立时间
2.抵押物
2.1抵押物概况
2.2抵押物权属
2.3抵押物价值
2.4抵押物评估
3.借款金额
3.1借款本金
3.2借款利息
3.3借款期限
4.借款用途
4.1合法用途
4.2不得用于用途
5.偿还方式
5.1还款方式
5.2还款时间
5.3还款频率
6.抵押权
6.1抵押权设立
6.2抵押权效力
6.3抵押权优先权
7.抵押登记
7.1抵押登记手续
7.2抵押登记费用
7.3抵押登记时间
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
8.2抵押物保管方式
8.3抵押物保管费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效通知
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同变更
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同当事人
甲方（出借方）：____________________
乙方（借款方）：____________________
1.2合同标的
本合同标的为甲方同意向乙方提供人民币_________元整的借款，用于乙方购买商铺及相关费用。
1.3合同订立时间
本合同于____年____月____日在____市____地签订。
2.抵押物
2.1抵押物概况
抵押物为位于____市____区____街道____号____栋____层____号的商铺，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。
2.2抵押物权属
抵押物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。
2.3抵押物价值
经双方协商，抵押物评估价值为人民币_________元整。
2.4抵押物评估
抵押物评估由具有资质的评估机构进行，评估结果为双方认可。
3.借款金额
3.1借款本金
乙方应向甲方借款人民币_________元整。
3.2借款利息
借款利息按年利率_____%计算，计息方式为按月计息，每月利息于每月____日支付。
3.3借款期限
借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
4.借款用途
4.1合法用途
乙方承诺将借款用于购买商铺及相关费用，不得用于非法用途。
4.2不得用于用途
乙方不得将借款用于股票、期货、期权等高风险投资，不得用于赌博、吸毒等非法活动。
5.偿还方式
5.1还款方式
乙方应按月支付利息，于每月____日支付；本金于借款期限届满时一次性偿还。
5.2还款时间
每月还款日为每月____日，如遇法定节假日或周末，则提前至前一个工作日还款。
5.3还款频率
借款利息每月支付一次，本金在借款期限届满时一次性偿还。
6.抵押权
6.1抵押权设立
本合同签订后，乙方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。
6.2抵押权效力
抵押权具有优先受偿权，在乙方未偿还借款及利息的情况下，甲方有权优先受偿抵押物。
6.3抵押权优先权
抵押权优先于其他债权人，包括但不限于税款、工资、福利等债权。
7.抵押登记
7.1抵押登记手续
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
7.2抵押登记费用
抵押登记费用由乙方承担。
7.3抵押登记时间
抵押登记手续办理完毕后，乙方应将抵押登记证明文件提交给甲方。
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，并承担抵押物保管责任。
8.2抵押物保管方式
乙方应采取合理措施，防止抵押物因自然因素、人为破坏或其他原因造成损失。
8.3抵押物保管费用
抵押物保管费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按约定时间支付借款本金或利息；
（2）乙方未按约定用途使用借款；
（3）乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损失；
（4）乙方提供虚假信息，误导甲方；
（5）其他违反本合同约定的事项。
9.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付借款