2025版北京学生公寓租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京学生公寓租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋地址及具体位置
2.2房屋结构及面积
2.3房屋设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期及终止日期
3.2租赁期间调整及续租事宜
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
4.2租金调整及支付时间
4.3逾期支付租金的违约责任
5.押金及退还
5.1押金金额及退还条件
5.2押金退还时间及程序
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围及限制
6.2房屋维修及保养责任
6.3房屋设施损坏及赔偿
7.附件及补充协议
7.1附件内容及使用说明
7.2补充协议内容及签订程序
8.违约责任及争议解决
8.1违约情形及违约责任
8.2争议解决方式及途径
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件及程序
9.2合同终止条件及程序
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件及时间
10.2合同修改程序及生效时间
11.其他约定事项
11.1不可抗力及免责条款
11.2合同附件及补充条款
12.合同签订及生效
12.1合同签订时间及地点
12.2合同生效时间及条件
13.合同备案及登记
13.1合同备案要求及程序
13.2合同登记要求及程序
14.合同附件及补充文件
14.1合同附件内容及使用说明
14.2补充文件内容及签订程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：北京市大学
地址：北京市区路号
乙方：
地址：北京市区路号
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3合同双方联系方式
甲方联系电话：0105678
乙方联系电话：1385678
2.房屋基本情况
2.1房屋地址及具体位置
房屋地址：北京市大学学生公寓楼栋室
2.2房屋结构及面积
房屋结构：公寓式住宅
房屋面积：20平方米
2.3房屋设施及设备
房屋设施：床、桌椅、衣柜、书架、空调、热水器、洗衣机等
设备：宽带网络接口、有线电视接口
3.租赁期限
3.1租赁起始日期及终止日期
租赁起始日期：2025年9月1日
租赁终止日期：2026年8月31日
3.2租赁期间调整及续租事宜
租赁期间如需调整，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
租金金额：每月人民币2000元整
支付方式：每月1日支付当月租金，可通过银行转账或现金支付。
4.2租金调整及支付时间
租金调整：租赁期间租金保持不变。
支付时间：每月1日为租金支付日。
4.3逾期支付租金的违约责任
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。
5.押金及退还
5.1押金金额及退还条件
押金金额：人民币1000元整
退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，押金无损坏，可全额退还。
5.2押金退还时间及程序
退还时间：租赁期满后十个工作日内。
退还程序：乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方审核无误后退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围及限制
房屋使用范围：仅限于居住、学习、生活等合理用途。
限制：禁止在房屋内进行非法活动，禁止私自改变房屋结构。
6.2房屋维修及保养责任
维修及保养责任：租赁期间，房屋及设施设备的正常维修和保养由甲方负责。
乙方在使用过程中造成房屋及设施设备损坏的，应承担赔偿责任。
6.3房屋设施损坏及赔偿
房屋设施损坏及赔偿：乙方应妥善使用房屋及设施设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。
7.附件及补充协议
7.1附件内容及使用说明
附件一：房屋设施清单
附件二：房屋租赁合同补充协议
7.2补充协议内容及签订程序
补充协议内容：双方在租赁期间如需增加或修改合同条款，应签订补充协议。
签订程序：双方协商一致后，签订补充协议，并作为本合同的组成部分。
8.违约责任及争议解决
8.1违约情形及违约责任
违约情形：
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋设施损坏；
（4）乙方擅自转租或转借房屋；
（5）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。
违约责任：
（1）逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金总额千分之五的违约金；
（2）擅自改变房屋结构或用途的