北京通用个人住房租赁协议精简版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京通用个人住房租赁协议精简版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋
1.1房屋描述
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.租金调整
2.1租金调整条款
3.房屋使用及维护
3.1房屋使用规定
3.2房屋维护责任
4.房屋维修
4.1维修责任
4.2维修通知
5.保险
5.1保险责任
6.tenant义务
6.1遵守合同规定
6.2按时支付租金
7.lessor义务
7.1保障tenant权益
7.2维护房屋及设施
8.提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
11.法律适用
11.1适用法律
12.其他条款
12.1房屋交付时间
12.2房屋返还条件
13.附录
13.1房屋照片
13.2租赁押金支付凭证
14.签字盖章
14.1lessor签字
14.2tenant签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋
1.1房屋描述
1.1.1房屋地址：北京市____区____街道____号
1.1.2房屋面积：____平方米
1.1.3房屋结构：____室____厅____卫
1.2租赁期限
1.2.1租赁开始日期：____年____月____日
1.2.2租赁结束日期：____年____月____日
1.2.3租赁期限共计：____个月
1.3租金及支付方式
1.3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
1.3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金
1.3.3租金支付日期：每__月的__日
1.3.4租金支付对象：____（账户名称）
1.3.5租金支付账号：____
1.3.6租金支付凭证：每次支付租金后，lessor应向tenant提供等额的收款收据。
2.租金调整
2.1租金调整条款
2.1.1租金调整条件：租赁期满后，如tenant继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。
2.1.2租金调整方式：租金调整的具体数额及方式由双方另行协商确定。
3.房屋使用及维护
3.1房屋使用规定
3.1.1tenant应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关的法律法规。
3.1.2tenant不得擅自改变房屋结构和用途。
3.1.3tenant不得在房屋内进行违法活动。
3.2房屋维护责任
3.2.1lessor应负责房屋及附属设施的正常维护和保养。
3.2.2tenant应负责日常的清洁和保养。
4.房屋维修
4.1维修责任
4.1.1lessor负责房屋及附属设施的大修和改建。
4.1.2tenant负责日常的小修和小物件的更换。
4.2维修通知
4.2.1当房屋出现故障时，tenant应立即通知lessor，并说明故障情况。
4.2.2lessor应在接到通知后__个工作日内进行维修。
5.保险
5.1保险责任
5.1.1lessor应购买房屋保险，并将tenant的人身安全纳入保险范围。
5.1.2tenant应自行购买个人物品保险。
6.tenant义务
6.1遵守合同规定
6.1.1tenant应遵守合同的各项条款，并按照约定使用和维护房屋。
6.2按时支付租金
6.2.1tenant应按照约定的时间和方式支付租金。
6.2.2tenant逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为每日租金的__%。
8.提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
8.1.1在租赁期限内，如tenant需提前终止合同，应提前__个月书面通知lessor。
8.1.2lessor应在收