工程质量通病防治措施的方案(最终版2016.12.23).doc

QYB－008－2016 工程质量常见 问题防治措施方案 2016-12发布实施 一、工程质量常见问题防治保证管理体系 1 （一）工程质量保证措施流程图 1 （二）工程质量常见问题防治目标 2 二、工程质量常见问题各项防治措施方案 2 （一）砖砌体工程质量常见问题治理 2 （二）小型砌块工程常见质量问题预防措施 10 （三）模板工程常见质量问题防治措施 18 （四）钢筋工程常见质量问题防治措施 22 （五）钢筋连接工程常见质量问题防治措施 24 （六）钢筋安装工程常见质量问题防治措施 29 （七）现浇混凝土结构常见质量问题防治措施 35 （八）抹灰工程常见质量问题治理措施 46 （九）屋面工程常见质量问题治措施 49 （十）室外贴面砖工程常见质量问题治理措施 69 （十一）防水工程质量常见问题防治措施 71 （十二）水泥混凝土面层楼地面常见质量问题治理措施... 123 （十三）水电安装部分 134 为认真执行公司质量方针、抓好工程质量，促进公司持续发展，针对建筑工程项目特点，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关建筑工程施工质量验收规范，特制定工程质量常见问题防治措施方案。 一、工程质量常见问题防治保证管理体系 （一）工程质量保证措施流程图 （二）工程质量常见问题防治目标 1.通过质量常见问题专项治理，建造“放心工程”实现零投诉。 2.提高建筑工程建造质量，消除各类质量常见问题，减少因质量常见问题对工程施工造成的损失和浪费。 二、工程质量常见问题各项防治措施方案 （一）砖砌体工程质量常见问题治理 1.砂浆强度不符合要求 防治措施： （1）控制砂的含泥量。强度等级大于或等于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过5%；强度等级小于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过10%。砂浆做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在2h和3h内使用完毕。灰槽内的砂浆使用过程中应经常翻动、清底。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前进行二次拌合。 配制水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏。生石灰熟化成石灰膏时，熟化时间不得少于7天。消石灰粉不得直接使用于砌筑砂浆中。 (2) 要重视砂浆试块的制作，强度等级评定要符合现行标准规定。 (3) 配齐计量工具，严格过磅，计量准确，根据砂子含水率的变化，及时的调整用水量。 2.水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格 防治措施： （1）改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象，应及时调整砂浆的（和易性）稠度，确保灰缝砂浆的饱满度和提高砌体的粘结强度。 (2) 砌筑用烧结普通砖必须提前1～2天浇水湿润，含水率宜在10%～15%，严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。 (3) 砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑，防止造成砂浆不饱满、粘结差。 3.砌砖不按规定留槎，组砌方法不正确 防治措施： （1）控制好第一皮砖的竖向灰缝，在保证砌砖灰缝8mm～12mm的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数。 (2) 确定标高，立好皮数杆，双面挂线。 (3) 构造柱部位必须留置马牙槎及设置拉结筋，马牙槎要求先退后进，进退均为五皮砖。临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。 (4) 独立柱及长度小于240mm的门垛、窗间墙必须采用实心砖组砌，且必须错缝搭砌，防止出现包心柱和通缝。 4.框架柱拉结筋漏设，位置不当 防治措施：框架柱拉结筋应按砌块模数后焊设置，杜绝边砌边焊，检验合格后方可砌筑，或采取环氧树脂植筋法，但必须保证材料合格和经三方现场拉拔试验确定。 5.砌体开裂（砖砌体隔断墙和填充墙与混凝土框架梁、柱接触处、错层砖砌体、顶层墙体裂缝） 防治措施： （1）强化图纸会审力度，在图纸会审时对砌体结构容易产生裂缝的部位从设计上采取技术措施。 （2）填充墙与现浇混凝土梁柱交接处，设置钉钢丝网等抗裂措施，防止温度变化造成墙体裂缝；钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于200mm。当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应全墙满挂钢丝网；钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm20mm，其钢丝直径不应小于0.9mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，固定点间距不大于300mm。钢丝网应设垫块，不得将网紧靠墙面固定，确保钢丝网的抗裂作用。3）填充墙砌体应分次砌筑。每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于m；灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝。当填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔d后，再将其补砌挤紧。补砌时，对双侧竖缝用水泥砂浆嵌填密实。外墙的应先进行清理后再补砌砖灰缝用水泥砂浆嵌填密。 填充墙砌体根部应砌筑不小于mm高实心砖，当填充墙砌筑材料抗裂性能较差，墙超过时，其中部位置宜设置。 4）填充墙砌体临时施工洞处应在墙