2025年度二零二五年度城市综合体改造房屋联建协议3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2025年度二零二五年度城市综合体改造房屋联建协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方（如有）：
1）名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2）名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景
鉴于我国城市化进程的加快，城市综合体改造项目日益增多，为促进城市可持续发展，提高土地利用效率，甲方决定对现有城市综合体进行改造。在此过程中，甲方与乙方就房屋联建事宜达成一致意见，特签订本协议。
2.2目的
本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在城市综合体改造房屋联建过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语
1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的城市综合建筑体。
2）房屋联建：指在原有建筑基础上，由多个业主共同出资，对房屋进行改造、扩建或新建的行为。
3.2关键词解释
1）改造：指对现有建筑进行拆除、重建或改造，以适应新的功能需求。
2）联建：指多个业主共同出资，对房屋进行改造、扩建或新建的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1）甲方有权要求乙方按照协议约定，配合完成房屋联建项目。
2）甲方有义务向乙方提供房屋联建项目的相关资料，确保乙方了解项目情况。
3）甲方有义务对乙方在房屋联建过程中提供的资料进行保密。
4.2乙方的权利和义务
1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供房屋联建项目的相关资料。
2）乙方有义务按照协议约定，配合甲方完成房屋联建项目。
3）乙方有义务在房屋联建过程中，对自身提供的资料进行保密。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
5.2合同履行地点
房屋联建项目所在地。
5.3合同履行方式
1）甲方负责提供房屋联建项目的相关资料，并协助乙方办理相关手续。
2）乙方负责按照协议约定，完成房屋联建项目。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1）协议约定的期限届满。
2）双方协商一致解除本协议。
6.3终止程序
1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。
2）协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理遗留问题。
6.4终止后果
1）协议终止后，双方应按照协议约定，退还各自所得款项。
2）协议终止后，双方应相互承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）房屋联建工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费等。
2）相关手续费用：包括但不限于规划审批费、土地使用费、税费等。
3）其他费用：包括但不限于监理费、咨询费、保险费等。
7.2支付方式
1）乙方应按照甲方要求，提供相关费用的详细清单。
a.银行转账
b.现金支付
c.其他双方认可的支付方式
7.3支付时间
1）工程费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。
2）相关手续费用：在办理相关手续前，乙方应向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付。
3）其他费用：按照协议约定的时间和方式支付。
7.4支付条款
1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的费用清单进行审核，确认无误后支付。
2）乙方应在收到支付款项后，及时向甲方提供相应的发票或收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
1）甲方未按协议约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
2）甲方未按协议约定提供相关资料的，应承担相应的责任。
8.2乙方违约
1）乙方未按协议约定完成工程或办理相关手续的，应向甲方支付_____%的违约金。
2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息的，应承担相应的责任。
8.3赔偿金额和方式
1）违约方应按照协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。
2）违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失。
九、保密条款
9.1保密内容
1）本协议内容
2）双方在履行协议过程