出租人和转租人的合同5篇.docx
出租人和转租人的合同5篇
篇1
出租人（以下简称甲方）：____________________
转租人（以下简称乙方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业进行转租事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方出租的物业位于____________________（地址），具体面积为____平方米，用途为__________，该物业已具备正常使用条件。甲方保证对所出租的物业拥有合法、完全的处分权，并已取得相关产权证明文件。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及期限为：____________________。乙方应按约定及时支付租金，逾期支付的，应按照每日____%的比例支付违约金。
四、物业使用要求和维修责任
乙方应按照约定的用途使用物业，不得随意改变物业的结构和功能。因乙方使用不当或不合理使用造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方应保证物业的维修和保养，除因乙方不当使用造成的损坏外，其他维修费用由甲方承担。
五、转租及保证事项
乙方在租赁期内有权将物业部分或全部转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方与第三方的合同关系由乙方自行负责。乙方应保证第三方的行为符合甲方的要求，并对第三方的行为承担连带责任。如因第三方行为造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
六、合同解除与终止
合同期内，如乙方存在违约行为或法律规定的其他情形，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。合同期满或提前终止的，乙方应将物业交还甲方并办理相关手续。如乙方逾期未交还物业，除继续支付租金外，还应承担违约责任。
七、违约责任
如甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务或履行义务不符合约定的，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。违约金数额为租金总额的____%，即人民币____元（大写：____元整）。
八、其他约定事项
1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同约定的义务。
2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.因执行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附加条款（如有特殊约定可在此添加）
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
日期：____________________日期：____________________
签字地点：____________________签字地点：____________________
（以下空白留给双方可能需要进一步补充的内容）
篇2
一、合同背景及目的
鉴于出租人拥有某物业的合法出租权，并同意将该物业转租给转租人使用，双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本合同协议。本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方合法权益得到保护。
二、物业描述及出租期限
1.物业描述：详细地址：[具体地址]、面积[具体面积]、结构及附属设施等具体情况见附件。
2.出租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.租金标准：