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荒废土地置换协议书 荒废土地置换协议书时间：2016-07-25本文已影响人 网易财经5月6日讯 据葛洲坝周三晚间公告称，公司控股子公司湖北武汉葛洲坝实业有限公司与武汉市土地整理储备中心签订了《国有土地使用权置换补偿协议书》。根据协议，葛洲坝实业公司置换出位于汉阳区鹦鹉大道579 号的两宗土地：一宗为仓储用地，用地性质为出让，土地面积为200.89 亩；另一宗为铁路用地，用地性质为划拨，面积为10.8亩。武汉市土地整理储备中心置换给葛洲坝实业公司土地为：位于硚口区硚口路4 宗连片面积为86.33 亩的土地，用地性质为划拨；汉阳区白沙洲大桥引桥处匝道旁面积为100 亩的土地，用地性质为出让，使用年限为50年。 分类号ＵＤＣ论文题目 １０１２６—３１ １０４０４７ 密级 编号 研究生： 第二导师： ２０１４年５月２７日原创性声明 ｌＩＩＩＩＩ ＩＩＩＩＩＩＩＩＩＩＩＩＩＩＩ ＩＩＩＩＩＩＩＩｉｉ １１１１１１Ｉ Ｙ２５７２１ ５２ 本人声明：所呈交的学位论文是本人在导师ｉ＿ＩＧｉｌ旨导一ｆ、＿进行的研Ｊ；＾阳ｉ作致取 得的研究成果：除本文已经注ｉ趣！ｊ…ｊ的内：容外，论文中不包筹．＝｝．￡他人已经发表或 撰写过的研究成果，电不包含为获褂及内：蒙古大学其他教育机｛＝｛』的学他域涎｛ｊ而 使用过的材料。与我…同－－Ｉ：作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了 明确的说明并表示谢意。 学位论丈作者签名： 指导教师签名 Ｆｆ 门在学期间研究成果使用承诺书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：内蒙古 大学有权将学位论文的全部内容或部分保留并向国家有关机构、部门送交学位论 文的复印件和磁盘，允许编入有关数据库进行检索，ｃＩＩ可以采用影印、缩印或其 他复制手段保存、汇编学位论文。为保护学院和导师的知识产权，作者在学期间 取得的研究成果属于内蒙古大学。作者今后使用涉及在学期间主要研究内容或研 究成果，须征得内蒙古大学就读期间导师的同意；若用于发表论文，版权单位必 须署名为内蒙古大学方可投稿或公”发表。 学位论文作者签名： 日期： 指导教师签名： Ｆｊ 土地置换问题初探摘要 近年来，我国土地交易市场活跃，大量的城市建设用地被改造成房地产， 我国也上演了一轮轮的房地产热，但是随之而来的则是老百姓买不起房和房 地产价格虚高的问题，在控制房地产价格的过程中我们发现可以通过置换的 手段将大量空闲的农村的建设用地通过置换的手段置换到城市中来，从而缓 解现在土地紧张的问题，同时通过土地的置换可以将更多的耕地集中在一起， 利于大规模的机械化种植。 土地置换的制度是我国现今市场经济的运行中一项很重要的制度。只要 是交易则会有市场出现，因此土地交易市场的出现是不可避免的。而土地置 换归属于土地流转制度，而土地流转则属于交易的一种形式，这三者间的关 系并不是并列的而是包含的关系。土地置换的制度的构建是一项系统工程， 也是一项重要的立法。目前国内关于土地置换的理论或立法尚处在一个探索 的阶段。但是笔者相信若是拥有一部统一先进的土地置换法律必将会促进我 国农村经济的发展，同时也会大大的缓解城市中土地紧缺的问题。所以建立 一个健全的土地交易制度是具有十分重要的意义。 关键词：土地置换，农村建设用地，耕地 ＰＲＥＬＩＭＢ吼ＵＲＹ ＬＡＮＤ ＥＸＣ丑匕悄ＧＥ ＩＳＳＵＥ ＡＢＳＴＲＡＣＴ Ｉｎ ｒｅｃｅｎｔ ｙｅａｒｓ，ＣｈｉｎａＳ ｌａｎｄ ｍａｒｋｅｔ ａｃｔｉｖｉｔｙ，ａ ｌａｒｇｅ ｎｕｍｂｅｒ ｕｒｂａｎｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｌａｎｄ ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ，Ｃｈｉｎａ ｈａｓ ａｌｓｏ ｓｔａｇｅｄ ａｒｏｕｎｄ ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ ｂｏｏｆｎ，ｂｕｔ ｐｅｏｐｌｅｃａｎ ａｆｆｏｒｄｈｏｕｓｓｉｎｇ ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ ｐｒｉｃｅｓ ｗｅｒｅ ｉｎｆｌａｔｅｄ ｐｒｏｂｌｅｍ ｃｏｎｔｒｏｌｌｉｎｇｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｐｒｉｃｅｓ ｍｅａｎｓ ｗｅ ｃａｎ ｆｉｎｄ ａｌａｒｇｅ ｎｕｍｂｅｒ．ｏｆ ｄｉｓｐｌａｃｅｄ ｒｕｒａｌ ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｌａｎｄ ｉｄｌｅ ｒｅｐｌａｃｅｄ ｐａｓｔ，ｉｎｏｒｄｅｒ ｌａｎｄｃａｎ ａｒａｂｌｅｌａｎｄ ｔｏｇｅｔｈｅｒｉｎ ｆａｖｏｒ ｌａｒｇｅ—ｓｃａｌｅｍｅｃｈａｎｉｚｅｄ ｃｕｌｔｉｖａｔｉｏｎ． Ｌａｎｄ ｒｅｐｌａｃｅｍｅｎｔ ｃｕｒｒｅｎｔｓｙｓｔｅｍ ｒｕｎｎｉｎｇａｍａｒｋｅｔ ｅｃｏｎｏｍｙ ｓｙｓｔｅｍ ｖｅｒｙｉｍｐｏｒｔａｎｔ．Ａｓ ｌｏｎｇ ｙｏｕｈａｖｅ ａｍａｒｋｅｔ ｔｒａｎｓａｃｔｉｏｎ，ｒｅｓｕｌｔｉｎｇ ｌａｎｄｍａｒｋｅｔ ｉｎｅｖｉｔａｂｌｅ．Ｔｈｅｒｅｐｌａｃｅｍｅｎｔ ｌａｎｄ ｖｅｓ