工业区厂房出租合同7篇.docx

工业区厂房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业区厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该厂房，用于生产经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应提供抵押物，作为租赁物的担保。抵押物价值不低于租金总额。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。

六、维修、保养及费用承担

1.甲方应负责租赁物的维修和保养工作。维修和保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方过错导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

七、转租、转让及抵押

1.乙方在租赁期内，不得将租赁物转租或转让给他人。如需转租或转让的，应征得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期内，不得将租赁物抵押或设定其他担保物权。如需抵押或设定担保物权的，应征得甲方书面同意。

八、违约责任及赔偿损失

1.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3.因甲方原因致使租赁物无法正常使用或无法使用的，甲方应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于：设备损失、产品损失、人员工资损失等。

4.因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应赔偿甲方的全部损失。包括但不限于：维修费用、停产停业期间的损失等。

九、不可抗力及合同终止

1.因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方应友好协商解决合同终止事宜。不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府政策调整等。

2.合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并恢复原状。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

十、争议解决及法律适用

1.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条厂房概况

1.甲方出租的厂房位于_________，出租的厂房面积共计_________平方米。

2.甲方出租的厂房包括_________设施，具体为：_________。

第二条租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元（￥_________元）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

第四条租赁物的维修与保养

1.甲方负责厂房主体结构的维修与保养，乙方负责承租范围内的设施设备的维修与保养。

2.乙方在使用设施设备过程中，如造成设施设备损坏，应由乙方负责修复。

第五条承租方的权利义务

1.乙方在租赁期内，有权在厂区范围内进行生产经营活动，但不得从事违法活动。