租房定金合同书通用模板8篇.docx

租房定金合同书通用模板8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付定金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于市（区、县）街道（路）号，建筑面积平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，符合出租房屋的使用要求。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金元（大写：），定金抵作租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、供暖费、水电费等因使用房屋而产生的费用。具体费用及支付方式如下：物业管理费元/月，供暖费元/月，水电费按实际用量计费。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：），租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋处于适租状态。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应向乙方承担违约责任。具体违约责任如下：支付违约金元（大写：）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或租赁保证金，应向甲方承担违约责任。具体违约责任如下：支付违约金元（大写：）。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

2.因政府政策调整或法律法规变更导致无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方应协商延长履行期限或终止合同。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方如需变更或解除合同的，应协商一致并达成书面协议。书面协议生效前，本合同继续有效。书面协议生效后，本合同自动终止或按新协议执行。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有房屋出租之权利，乙方有租赁房屋之需求，双方经友好协商，达成以下租房定金合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金用于担保乙方租赁甲方房屋的诚意和履行本合同的能力。

2.定金支付后，本合同的租赁关系即成立。乙方在租赁期限内不得随意解除本合同，否则定金不予退还。

3.若甲方在租赁期限内随意解除本合同，需向乙方双倍返还定金。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）每月。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需按时支付租金，若逾期支付，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方需提供正规发票作为租金收据。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。若乙方需要续租，需提前一个月向甲方提出书面申请。

3.甲方同意在租赁期限届满时，如