建筑工程外架施工合同.doc

建筑工程外架施工合同

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[具体联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[具体联系方式]。

《建筑工程外架施工合同》

一、合同双方

1.发包方：[发包方公司名称]，是位于[工程地点]的建筑工程的所有者，拥有该工程的相关权利和义务。

2.承包方：[承包方公司名称]，具备专业的外架施工资质和丰富的施工经验，能够按照合同要求完成外架工程的施工任务。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：为该建筑工程提供外架的搭设、拆除及相关维护工作，保证外架的安全性和稳定性，满足施工过程中的使用要求。

4.外架工程范围：包括建筑物的主体结构外架、卸料平台外架、防护栏杆等相关部分的施工，具体范围以施工图纸和相关技术要求为准。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定顺延的工期。

3.工期延误及顺延：如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的违约责任，并给予承包方合理的工期顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并承担由此给发包方造成的损失。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家和地方相关标准以及施工图纸的要求进行施工，保证外架工程的质量符合要求，具备足够的承载能力、稳定性和安全性。

2.质量检验：在施工过程中，承包方应按照相关标准和要求进行自检，发包方有权随时进行抽检，如发觉质量问题，承包方应及时整改，直至达到质量标准。

3.质量保证：承包方应在质保期内对外架工程的质量负责，如出现质量问题，承包方应及时进行维修或更换，保证外架工程的正常使用。

五、合同价款与支付

1.合同价款：根据工程的具体情况和相关标准，经双方协商确定合同总价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体付款比例和时间如下：

基础施工完成后，支付合同总价的[X]%；

主体结构施工至[具体层数]时，支付合同总价的[X]%；

外架工程全部完成并通过验收后，支付合同总价的[X]%；

质保期届满后，支付合同总价的[X]%。

3.预付款：发包方应在合同签订后[X]日内，向承包方支付合同总价的[X]%作为预付款，用于购买施工材料和支付前期施工费用。

4.进度款：承包方应按照工程进度提交相应的进度款申请，经发包方审核确认后，按照约定的付款比例支付进度款。

5.竣工结算：外架工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，双方进行最终结算，多退少补。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、道路、水电等条件，并保证其满足施工要求；

按照合同约定支付工程款项；

协助承包方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的支持和配合；

对承包方的施工进行监督和检查，及时提出整改意见。

2.承包方责任与义务：

按照合同要求组织施工，保证工程质量和工期；

负责施工所需的材料、设备的采购和供应，并保证其质量符合要求；

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，保证施工安全；

及时向发包方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。

七、外架工程的搭设与拆除

1.搭设要求：

严格按照施工图纸和相关标准进行搭设，保证外架的结构稳定、连接牢固；

外架的搭设高度应符合设计要求，不得擅自增加或减少；

外架的搭设应符合安全规范，设置必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆等。

2.拆除要求：

外架的拆除应按照先上后下、先搭后拆的原则进行，不得随意拆除；

拆除前应制定详细的拆除方案，并经发包方和监理单位批准；

拆除过程中应设置警戒区域，严禁无关人员进入，保证拆除安全。

3.安全措施：

承包方应制定完善的安全施工方案，明确安全责任和措施，并严格执行；

施工人员应佩戴必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等；

定期对外架进行安全检查和维护，及时发觉和排除安全隐患。

八、工程变更

1.变更程序：如因设计变更、工程变更等原因导致外架工程的施工内容、范围、工期等发生变化，承包方应及时通知发包方，并提交变更方案和费用估算，经发包方审核确认后，双方签订变更协议。

2.变更价款的确定：变更价款按照实际发生的工程量和合同约定的单价进行计算，如合同中没有约定单价，双方应协商确定。

九、竣工验收与交付

1.竣工验收条件：外架工程施工完成后，应满足设计要求和相关标准，具备交付使用的条件。

2.竣工验收程序：承包方应提前[X]日通知发包方进行竣工验收，发包方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收，如验收合格，