二零二五年厂房拆除补偿与文化遗产保护协议书样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年厂房拆除补偿与文化遗产保护协议书样本
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
1.4双方地址
2.厂房拆除项目概述
2.1拆除厂房的名称及位置
2.2拆除厂房的使用年限及现状
2.3拆除厂房的用途及历史背景
3.拆除补偿条款
3.1补偿金额及支付方式
3.2补偿范围及内容
3.3补偿支付时间节点
3.4补偿款的扣除及退还
4.文化遗产保护要求
4.1文化遗产的范围及认定
4.2保护措施及方法
4.3保护责任及义务
4.4保护资金的投入及使用
5.合同履行期限
5.1合同生效日期
5.2拆除工程完成时间
5.3合同终止条件
6.违约责任
6.1违约情形及定义
6.2违约责任的承担
6.3违约赔偿的计算方法
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除条件
8.1合同解除情形
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及修改
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
9.3合同附件及补充协议
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达方式
11.合同附件
11.1厂房拆除平面图
11.2厂房拆除相关文件
11.3文化遗产保护方案
12.合同其他约定
12.1合同解释
12.2合同争议
12.3合同法律适用
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止后的处理
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同副本份数
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X公司
乙方：X村委会
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
1.4双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
2.厂房拆除项目概述
2.1拆除厂房的名称及位置
拆除厂房名称：厂房
拆除厂房位置：省市区街道号
2.2拆除厂房的使用年限及现状
拆除厂房使用年限：20年
拆除厂房现状：闲置多年，严重损坏
2.3拆除厂房的用途及历史背景
拆除厂房用途：原为行业生产车间
拆除厂房历史背景：始建于年，是地区重要的工业遗产
3.拆除补偿条款
3.1补偿金额及支付方式
补偿金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余50%在拆除工程完成后支付
3.2补偿范围及内容
补偿范围：拆除厂房及附属设施
补偿内容：拆除费用、土地补偿费、安置补助费、搬迁费用等
3.3补偿支付时间节点
首期支付时间：合同签订后30日内
剩余支付时间：拆除工程完成后30日内
3.4补偿款的扣除及退还
若甲方违约，乙方有权扣除部分或全部补偿款
若乙方违约，甲方有权要求退还部分或全部补偿款
4.文化遗产保护要求
4.1文化遗产的范围及认定
文化遗产范围：拆除厂房内的历史文物、古迹等
文化遗产认定：根据《中华人民共和国文物保护法》及相关政策规定进行认定
4.2保护措施及方法
保护措施：对拆除厂房内的文化遗产进行抢救性保护，包括修缮、修复、迁移等
保护方法：采用专业团队进行现场勘查、评估，制定详细保护方案
4.3保护责任及义务
保护责任：甲方负责拆除工程中文化遗产的保护工作
保护义务：甲方应积极配合乙方进行文化遗产的保护工作
4.4保护资金的投入及使用
保护资金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
使用原则：专款专用，严格按照文化遗产保护方案执行
5.合同履行期限
5.1合同生效日期
合同生效日期：自双方签字盖章之日起
5.2拆除工程完成时间
拆除工程完成时间：自合同生效之日起6个月内
5.3合同终止条件
合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行
6.违约责任
6.1违约情形及定义
违约情形：任何一方违反合同约定
违约定义：未按照合同约定履行义务或违反合同规定的行为
6.2违约责任的承担
违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
6.3违约赔偿的计算方法
违约赔偿计算方法：根据实际损失及合同约定进行计算
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向