2025年度商业综合体停车场场地租赁经营合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年度商业综合体停车场场地租赁经营合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
2.乙方（承租方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
3.其他相关方（如有）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.商业综合体停车场：指位于商业综合体内部或附近的停车场，为消费者提供停车服务的场所。
2.租赁：指甲方将停车场场地出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相应权利义务的行为。
3.2关键词解释
1.甲方：指本合同中的出租方，即商业综合体停车场场地的所有权人。
2.乙方：指本合同中的承租方，即负责经营商业综合体停车场的一方。
3.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至约定的终止日期止。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方在经营过程中违反合同约定的事项进行处理。
2.甲方应确保停车场场地符合法律法规要求，并对场地进行必要的维护和管理。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权在合同约定的期限内，使用停车场场地进行经营活动。
2.乙方应按照约定支付租金，并保证停车场场地的安全、整洁和良好经营。
3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用停车场场地从事非法经营活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点
本合同所指的停车场场地位于甲方商业综合体内部。
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定，自行经营管理停车场场地，并承担相应权利义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。
2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，合同自动终止。
6.3终止程序
1.合同期满或终止条件成立时，双方应按照约定办理合同终止手续。
2.合同终止后，乙方应将停车场场地及设施设备移交给甲方。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照约定结算租金、费用等。
2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。
2.管理费：乙方应支付由甲方收取的停车场管理费用。
3.维修费：乙方应支付因使用停车场场地而产生的合理维修费用。
4.其他费用：双方约定的其他相关费用。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。
7.3支付时间
1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。
2.管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的管理费。
3.维修费：乙方应在发生维修需求后的指定日期内支付维修费用。
7.4支付条款
1.乙方应在支付费用时注明付款用途，以便甲方核对。
2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未能按照合同约定提供停车场场地，应向乙方支付违约金。
2.甲方未按时收取租金或管理费，应向乙方支付滞纳金。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付租金或管理费，应向甲方支付滞纳金。
2.乙方擅自改变停车场用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金的计算：按未履行义务的天数乘以每日违约金金额。
2.赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。
3.赔偿方式：违约方应按照约定的方式支付赔偿金。