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办公场地租用安全协议书

合同编号：__________

办公场地租用安全协议书

1.引言

本协议旨在明确办公场地出租方与承租方在租用期间的安全责任与义务，保障双方的人身安全和财产安全，促进办公场地的安全管理。

2.定义与解释

在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有以下含义：

“办公场地”：指出租方提供给承租方用于办公的特定场所，包括但不限于建筑物、房间、设施等。

“出租方”：指拥有办公场地所有权或使用权，并将其出租给承租方的一方。

“承租方”：指租用办公场地进行办公活动的一方。

“安全责任”：指各方在办公场地租用期间，为保障人身安全和财产安全所应承担的责任和义务。

“安全”：指在办公场地租用期间发生的人身伤亡、财产损失等意外事件。

3.租用场地的基本信息

租用的办公场地位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

4.安全责任与义务

4.1出租方的安全责任

出租方应保证办公场地的建筑结构、消防设施、电气设备等符合国家和地方的相关安全标准，并定期进行检查和维护，以保障承租方的人身安全和财产安全。

出租方应提供必要的安全警示标志和安全操作规程，并告知承租方在使用办公场地时应注意的安全事项。

出租方应协助承租方处理在办公场地内发生的安全，并承担相应的责任。

4.2承租方的安全责任

承租方应遵守国家和地方的相关安全法规和规章制度，以及出租方制定的安全管理制度，不得在办公场地内进行违法违规的活动。

承租方应妥善保管自己的财物，采取必要的安全措施，防止财物丢失或被盗。

承租方应按照出租方提供的安全操作规程使用办公场地内的设施和设备，如发觉安全隐患应及时通知出租方进行处理。

承租方应在办公场地内配备必要的消防器材，并定期进行检查和维护，保证其完好有效。

承租方的员工应接受出租方的安全培训，了解办公场地的安全规定和应急处理措施。

5.安全设施与条件

5.1出租方提供的安全设施

出租方应向承租方提供以下安全设施：

消防设施，包括灭火器、消防栓、疏散通道等，并保证其完好有效。

电气设备，包括电线、插座、开关等，并保证其符合安全标准。

安全警示标志，包括禁止吸烟、禁止明火、注意安全等标志，并按照规定设置在办公场地内。

5.2承租方对安全设施的使用与维护

承租方应按照出租方的要求使用安全设施，并定期进行检查和维护，保证其完好有效。如发觉安全设施损坏或失效，应及时通知出租方进行修复或更换。

6.安全管理制度

6.1出租方的安全管理制度

出租方应制定以下安全管理制度：

消防安全管理制度，包括消防设施的检查、维护、使用等规定。

电气安全管理制度，包括电气设备的安装、使用、维护等规定。

安全检查制度，包括定期对办公场地进行安全检查，发觉安全隐患及时处理。

安全培训制度，包括对承租方的员工进行安全培训，提高其安全意识和应急处理能力。

6.2承租方的安全管理制度

承租方应制定以下安全管理制度：

员工安全管理制度，包括对员工进行安全教育，规范员工的行为，防止安全的发生。

财物保管制度，包括对财物进行分类保管，采取必要的安全措施，防止财物丢失或被盗。

应急处置制度，包括制定应急处置预案，定期进行演练，提高应对安全的能力。

7.安全处理

7.1报告

发生安全后，承租方应立即向出租方报告，并配合出租方进行调查处理。出租方应在接到报告后及时向上级主管部门报告，并协助有关部门进行调查处理。

7.2调查

出租方和承租方应共同组成调查组，对安全进行调查。调查应查明的原因、经过和责任，并提出整改措施和建议。

7.3赔偿

因安全造成的人身伤亡和财产损失，由责任方承担赔偿责任。如双方均有责任，应根据各自的责任大小承担相应的赔偿责任。

8.保险与赔偿

8.1保险要求

承租方应自行购买商业保险，包括但不限于财产保险、人身保险等，以保障自身的人身安全和财产安全。出租方不承担承租方因自身原因造成的人身伤亡和财产损失的赔偿责任。

8.2赔偿责任

如因出租方的原因导致安全的发生，出租方应承担相应的赔偿责任。如因承租方的原因导致安全的发生，承租方应承担相应的赔偿责任。如因双方共同的原因导致安全的发生，双方应根据各自的责任大小承担相应的赔偿责任。

9.违约责任

如果一方违反本协议的约定，应承担违约责任。违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租用期限届满之日止。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等