住房代建合同范本.docx
住房代建合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“地块”），地块面积为__________平方米，甲方拟在该地块上建设__________项目（以下简称“项目”），乙方同意为甲方提供住房代建服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、代建范围
1.1乙方负责项目的建筑设计、施工、监理、竣工验收等工作。
1.2乙方按照甲方要求，对项目进行市场调研，制定项目可行性研究报告。
1.3乙方负责办理项目相关手续，包括但不限于土地、规划、建设、环保、消防等。
1.4乙方负责项目施工过程中的人力、物力、财力调配。
1.5乙方负责项目施工过程中质量、安全、进度、成本等方面的控制。
二、项目工期
2.1项目工期自合同签订之日起__________年内完成。
2.2乙方应在合同约定的工期内，完成项目的全部建设工作。
三、代建费用
3.1甲方应向乙方支付代建费用，代建费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2代建费用分期支付，具体支付方式如下：
（1）合同签订后__________日内，甲方支付代建费用总额的__________%；
（2）项目开工后__________日内，甲方支付代建费用总额的__________%；
（3）项目竣工验收合格后__________日内，甲方支付代建费用总额的__________%；
（4）项目交付使用后__________日内，甲方支付代建费用总额的__________%。
四、权利义务
4.1甲方权利：
（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成各项工作；
（3）甲方有权对乙方违反合同约定行为进行处罚。
4.2甲方义务：
（1）甲方应按照合同约定支付代建费用；
（2）甲方应提供项目相关资料和配合乙方办理相关手续；
（3）甲方应确保项目用地合法合规。
4.3乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用；
（2）乙方有权要求甲方提供项目相关资料和配合办理相关手续。
4.4乙方义务：
（1）乙方应按照合同约定完成各项工作；
（2）乙方应确保项目施工过程中的质量、安全、进度、成本等方面的控制；
（3）乙方应配合甲方对项目进行监督和检查。
五、违约责任
5.1甲方未按合同约定支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代建费用的__________%。
5.2乙方未按合同约定完成工作的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工作部分代建费用的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。
7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.项目可行性研究报告
2.项目用地批准文件
3.项目规划许可证
4.项目施工许可证
5.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
第三方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“地块”），地块面积为__________平方米，甲方拟在该地块上建设__________项目（以下简称“项目”），为保障项目顺利进行，甲方决定引入丙方作为第三方参与项目代建，乙方同意为甲方提供住房代建服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、代建范围
1.1乙方负责项目的建筑设计、施工、监理、竣工验收等工作。
1.2丙方作为第三方，负责项目的融资、资金管理、项目管理监督等工作。
1.3乙方按照甲方要求，对项目进行市场调研，制定项目可行性研究报告。
1.4丙方负责对项目资金进行合理调配，确保项目资金安全、合规。
1.5乙方负责项目施工过程中的人力、物力、财力调配，丙方对乙方进行项目管理监督。
二、项目工期
2.1项目工期自合同签订之日起__________年内完成。
2.2乙方应在合同约定的工期内，完成项目的全部建设工作。
2.3丙方对项目工期进行监督，确保乙方按期完成项目。
三、代建费用
3.1甲方应向乙方支付代建费用，代建费