涉外土地租赁合同最新的格式8篇.docx

涉外土地租赁合同最新的格式8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

合同名称：涉外土地租赁合同

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

鉴于：

甲方同意出租其拥有的土地，乙方同意承租该土地。双方根据相关法律法规，达成以下租赁协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：[具体位置]

2.土地面积：[具体面积]

3.土地用途：[具体用途]

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付，请双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证出租的土地具备约定的用途和条件。

（4）甲方在租赁期限内不得擅自收回土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用出租的土地。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应保证在租赁期限内的经营活动符合相关法律法规的规定。

（4）乙方在租赁期限届满后，应将土地归还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，擅自收回土地或提前终止合同，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期限内因故需将土地转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。在转租过程中，乙方应保证第三方的承租行为符合法律法规和本合同的约定。如有违反，由乙方承担全部责任。

4.在租赁期限届满后，乙方应将土地上的所有建筑物、设施等拆除并清理现场，将土地恢复为出租时的状态返还给甲方。如乙方逾期未拆除建筑物或未清理现场，甲方有权自行拆除并清理，所需费用由乙方承担。

5.本合同中的各项条款和约定对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，需承担相应的法律责任。

6.在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家的法律法规和相关政策规定。如因不可抗力或政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决方案或按照国家法律法规和政策规定处理。但甲方应退还乙方已支付但未使用完的土地租金。

7.本合同中的条款和约定如与相关法律法规和政策规定相抵触的，应以国家法律法规和政策规定为准。如有任何疑问或需要进一步的解释和理解，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向相关仲裁机构或人民法院申请仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼期间双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

该地块位于，面积为平方米，形状为，四至为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元，大写为。

2.乙方应于合同签订之日起日内支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。如乙方未按时缴纳，则应承担相应的法律责任。

四、租赁用途及要求

1.乙方承租该地块后，应严格按照合同约定的用途使用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不