建筑工程分包合同范本外脚手架包工.doc

建筑工程分包合同范本外脚手架包工 篇一：外排脚手架工程分包协议 琳珠大厦外排脚手架工程分包协议 发包人（简称甲方）： 湛江市第一建筑工程公司 承包人（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，并结合深圳市有关规定以及工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、分包工程概况： 1、工程名称：琳珠大厦。 2、工程内容：室内外钢管脚手架工程。 二、分包工程承包范围： 按工程施工图所示，承包范围包括地下室及±0.000以上的室外落地式双排钢管综合脚手架（含局部悬挑）及室内高大模板支撑满堂钢管脚手架的搭设及拆除工程。 包两层安全档板、一座落地式卸料平台及安全通道、室外上人梯；包所有脚手架搭设材料、安全网、挡脚板及悬挑卸荷部分的槽钢、钢丝绳、卡件及五层以上西北两面防护密目钢丝网等。 包本工程结构模板安装所需用的支模钢管。 包所有小型工具砂轮机、葫芦吊及安全帽、安全带等劳保用品；脚手板由甲方负责提供，乙方铺设；乙方材料由乙方派人自行负责看管。 三、分包形式：包工包料、包质量、包安全。 四、材料规定：规定采用外径48mm、壁厚3.5mm的扣件式钢管，进场前必须做防锈处理，质量符合《碳素结构钢》（GB/T700）中Q235-A级钢规定；进场扣件材质应符合《钢管脚手架扣件》（GB15831）的规定；安全网采用全新密目式阻燃安全网，材质应符合GB5725-1997国家标准和深圳市有关文件规定；挡脚板采 用钢筋条栅制作，高度18cm，条栅间距不大于3cm，涂红白相间防锈漆。 五、质量要求：符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）要求及《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的标准。 六、质量等级：优质工程等级。 七、施工工期： 1、开工日期： 2008 年 8 月 15 日。 2、竣工日期： 2009 年 5 月 15 日。 3、施工期间，签约班长每天必须在施工现场参与管理，工人每日上班人数不少于 7 人，高峰期（地下室及主体）不少于 10 人。 4、只要甲方提供工作面给乙方施工时，乙方必须随叫随到，并有足够的人员马上展开施工。如甲方需要乙方加班时，除不可逆的自然天气及停电外，乙方无条件加班。 5、搭设进度要求紧跟主体结构工程进度搭设，室外综合脚手架必须保持高于主体结构工作面一层以上，确保施工安全。 6、拆除进度自甲方通知拆除之日起八天内完成拆除工作，三天内材料全部退场完毕。 八、合同价款与付款方式： 1、施工单价 ?±0.000以上外综合脚手架单价为大写叁拾伍 元/ m2（人民价 35 元/m2），按结构外边线长度乘以设计外地坪至外墙女儿墙顶面高度计算；（以上综合单价已包含悬挑架体部份、两层安全挡板、一座卸料平台及室外上人梯的搭拆，结算时不另行计算面积） ?室内满堂红脚手架单价统一为大写 叁拾伍 元/ m2（人民价 35 元/ m2），按外立管边长乘以边长计算；（高度7m～13m） ?安全通道单价为大写 叁拾伍 元/ m2（人民价 35 元/ m2），按投影面 积计算；（搭设高度5～6m，双层防护） ?结构电梯井内落地式钢管防护架单价为大写 叁拾伍 元/ m2（人民价 35 元/ m2），按电梯井内立管至立管周长乘以实际搭设高度除以2计算； ?以上单价包括一切福利劳保费、材料费、管理费、赶工费及不可预见的零星工日，乙方不得以任何理由另行增加费用。 ?若乙方在履行合同过程中发生安全事故，造成的一切损失及责任由乙方承担，与甲方无关。本合同之承包单价包括乙方人员工伤及劳动保险费用，乙方必须按甲方要求及国家有关规定给聘请人员投保。 2、付款方式： ?外综合脚手架完成搭设至结构六层，并经施工单位及监理公司进行分段验收符合质量要求后，付完成工程量合同单价的70%，中途不借支。 ?外综合脚手架完成主体结构，并经施工单位及监理公司进行整体验收符合质量要求后，付完成工程量合同单价的70%。 ?在外脚手架全部拆除所有材料运走后10天内结算，并付清余下25%工程款，剩余5%工程款等乙方全部工人离场后结清。 3、验收评定如未达合同质量要求则按施工单价结算90%。 九、分包质量与检验： （1）工程质量必须达到合同（协议）约定的质量标准。 （2）质量标准评定以国家及行业质量验评标准执行。如不达到双方所定的质量标准，承包人承担违约责任。 2、检查和返工： （1）乙人应认真按照国家行业标准、规范、设计图纸、技术交底以及甲方施工人员发出的指令施工，随时接受甲方、建设单位、现场监理的检查检验，并为此提供便利条件。 （2）乙方在