2025年度棚户区改造还建住宅购置服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度棚户区改造还建住宅购置服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目背景及目的
2.1项目背景
2.2项目目的
3.项目范围及内容
3.1项目范围
3.2项目内容
4.项目实施计划
4.1项目实施阶段
4.2各阶段时间安排
4.3各阶段工作内容
5.还建住宅购置方式
5.1购置方式
5.2购置流程
5.3购置价格
6.还建住宅交付标准
6.1交付标准
6.2交付时间
6.3交付条件
7.还建住宅产权及使用权
7.1产权归属
7.2使用权期限
7.3产权变更及转让
8.还建住宅配套设施
8.1配套设施内容
8.2配套设施标准
8.3配套设施交付
9.项目资金管理
9.1资金来源
9.2资金使用
9.3资金监管
10.项目进度及质量保证
10.1项目进度安排
10.2质量保证措施
10.3质量验收标准
11.项目变更及终止
11.1项目变更
11.2项目终止
12.违约责任及争议解决
12.1违约责任
12.2争议解决方式
13.合同生效及期限
13.1合同生效条件
13.2合同期限
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：市区棚户区改造办公室
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.项目背景及目的
2.1项目背景
根据我国政府关于棚户区改造的总体部署，甲方负责市区棚户区改造工作，旨在改善居民生活环境，提高居民生活质量。
2.2项目目的
本项目的目的是为市区棚户区改造范围内的居民提供还建住宅购置服务，确保改造工作的顺利进行。
3.项目范围及内容
3.1项目范围
本协议涉及市区棚户区改造范围内的还建住宅购置服务。
3.2项目内容
（1）为棚户区改造范围内的居民提供还建住宅购置咨询；
（2）协助居民办理还建住宅购置手续；
（3）提供还建住宅购置过程中的相关服务。
4.项目实施计划
4.1项目实施阶段
本项目分为三个阶段：筹备阶段、实施阶段、验收阶段。
4.2各阶段时间安排
（1）筹备阶段：自协议签订之日起至2025年3月31日；
（2）实施阶段：2025年4月1日至2025年12月31日；
（3）验收阶段：2026年1月1日至2026年3月31日。
4.3各阶段工作内容
（1）筹备阶段：完成项目前期准备工作，包括制定项目实施方案、确定还建住宅购置标准等；
（2）实施阶段：开展还建住宅购置工作，包括咨询、办理手续、提供服务；
（3）验收阶段：对还建住宅购置工作进行验收，确保项目顺利完成。
5.还建住宅购置方式
5.1购置方式
本协议采用政府补贴、市场定价相结合的方式。
5.2购置流程
（1）居民提出购置申请；
（2）甲方审核居民资格；
（3）乙方根据政府补贴和市场定价，确定还建住宅购置价格；
（4）居民与乙方签订还建住宅购置合同；
（5）居民支付购房款；
（6）乙方办理还建住宅交付手续。
5.3购置价格
还建住宅购置价格由乙方根据政府补贴和市场定价确定，具体价格以合同约定为准。
6.还建住宅交付标准
6.1交付标准
还建住宅交付标准应符合国家有关住宅建设标准，包括建筑结构、装修、配套设施等。
6.2交付时间
还建住宅交付时间为2025年12月31日前。
6.3交付条件
（1）还建住宅建设完成；
（2）居民支付购房款；
（3）甲方出具还建住宅交付证明。
8.还建住宅配套设施
8.1配套设施内容
（1）供水、供电、供气、供暖等市政基础设施；
（2）绿化、道路、照明等公共配套设施；
（3）物业管理服务；
（4）教育、医疗、文化等公共服务设施。
8.2配套设施标准
配套设施应达到国家标准，具体标准如下：
（1）供水：符合国家饮用水卫生标准；
（2）供电：符合国家供电质量标准；
（3）供气：符合国家燃气安全标准；
（4）供暖：符合国家供暖设施标准；
（5）绿化：绿化覆盖率不低于30%；
（6）道路：道路宽度和路面质量符合国家相关标准；
（7）照明：公共区域照明达到夜间行人安全通行标准；
（8）物业管理：提供标准化物业管理服